宁德春节、元宵惠民活动：房地产市场新动态

福建省宁德市在2025年春节、元宵期间开展的“百姓过大年·政府来送福”迎春惠民乐购活动。活动包含发放消费券、汽车促消费、住房展销等多种惠民促消费措施。重点阐述了住房展销中的财政补贴力度，如购房补贴的标准等，同时介绍了多举措提振消费的情况，包括宁德市出台的多份房地产政策措施、举办住房展销会成果以及中央等政策对宁德房地产市场止跌回稳的积极影响等。

宁德，在1月31日传来消息（记者 吕巧琴 叶茂）。房地产市场可是与民生福祉以及经济发展紧密相连的。福建省宁德市在2025年的春节和元宵佳节期间，开展了一场盛大的“百姓过大年·政府来送福”迎春惠民乐购活动。这个活动可是丰富多彩的，通过发放消费券的方式，还有开展汽车促消费活动，以及举办住房展销、年货节、美食嘉年华等多种多样的惠民促消费的措施，目的就是让广大的市民游客能够充分感受到浓浓的“闽东年味”。

在春节期间呢，宁德市向中心城区的市民和游客发放了总额高达4000万元的新春消费券。这些消费券的使用场景那是相当广泛的，涵盖了“吃、住、行、游、购、娱”等整个消费链条。（记者 吕巧琴 摄）

财政补贴的力度很大

企业有优惠让利，政府也有财政补贴哦。据了解，购房人在完成《商品房买卖合同》的网签备案以及缴纳契税之后，就可以向所购商品房项目的受益财政申请每平方米800元的补贴呢。这里面还有具体的细分，如果购买的户型面积是144㎡以下的，那么最高每套补贴不超过10万元；要是购买户型面积在144㎡（含）以上的，最高每套补贴不超过12万元。

宁德市住建局党组成员、副局长阮彬介绍说，本次住房展销会总共补贴500套房子。如果申请的套数超过了500套，那就由市住建局统一组织公开摇号，摇出顺序号。

阮彬还跟记者算了一笔经济账呢。他举例说，比如说有个叫张某某的人，购买了一套面积为100㎡、价值100万的一手商品住房。按照当前最低首付15%来计算的话，要付15万元的首付款。可是在展销会期间买房就不一样了，政府每平方米补贴800元，100㎡就能补贴8万元呢，这相当于政府帮忙付了一半以上的首付，而且房地产开发企业还会优惠让利。

阮彬还提到，为了方便购房人在住房展销会期间购房，只要选好房之后，把该套商品房的首付款打入预售资金监管账户，就算是获得了申请补贴的资格。

多种举措提振消费

把暖心的巢筑好，才能吸引凤凰来栖息。当前，宁德市正在努力建设一座有品位、有品质、有品相、有品格的山海城市。

走进“宝信·郦景水乡”，每走一步景色都不一样，就好像置身于一幅流动的宁德山水长卷之中。在南大门这里，像重檐、灰瓦、飞檐等宁德传统建筑民居元素都被一一赋予了新的形意；用南派石雕手法手工雕刻的“福船”，放置在入口水景之上，仿佛满载着宁德的山海；“滴水穿石”、黄花鱼浮雕、“观山揽月”等景观也都一一映入眼帘。

记者了解到，这个项目的园林景观设计贯穿了“海国斯文地，水乡藏胜景”的核心思想，以“藏”为核心，塑造斯文地的风雅，凸显“滴水穿石”的闽东精神；以“胜景”为承接，把闽东山海引入画卷。“我们希望，这不是一个传统意义上的地产项目，而是我们对宁德山水与文化深度解读之后的一种外放表达。”林鸿敏这样说道。

为了支持房地产市场平稳健康发展，宁德市从去年开始先后出台了8份房地产政策措施，全面取消了“三限一摇”、调整优化了首付比例、取消了商业贷款利率下限、提升了公积金贷款额度、调整了商业业态等优化政策；还举办了多场住房展销会，累计成交商品房约9.29万㎡，交易金额达到9.67亿元；并且帮助房企精准融资，获得银行授信53.59亿元。

中央及各部委实施降低存量房贷利率，完善土地、财税、金融等一系列的“政策组合拳”，也给房地产市场注入了新的活力。数据显示，去年10月、11月、12月，宁德市新建商品房销售面积实现了环比连续三个月的“正增长”。阮彬表示，房地产市场止跌回稳的势头已经初步显现出来了。

有专家分析称，通过发放购房补贴、优化住房公积金政策等形式，可以有效地拉动潜在需求，加快购房者进入市场的节奏，从而推动交易量稳步回升。(完)

【编辑:叶攀】

宁德市在2025年春节、元宵期间开展惠民乐购活动，涉及多种消费领域。其中住房展销活动财政补贴力度大，且有多方面补贴标准。宁德市还通过多种政策措施提振房地产市场消费，包括出台多份房地产政策、举办展销会、帮助房企融资等，加上中央等政策助力，房地产市场止跌回稳势头已初步显现，专家认为相关措施可拉动需求推动交易量回升。