青山湖区为促进房地产市场平稳健康发展，将购房补贴政策有效时间延长至2025年6月30日，并详细介绍了不同活动的活动时间、对象、内容，还有补贴的发放流程、注意事项等内容。
重磅消息：青山湖区购房补贴政策延长啦！
就在1月22日，记者得到消息，青山湖区根据实际情况，做出了一项对购房者非常有利的决定。为了让辖区内的房地产市场能够平稳健康地发展，青山湖区把购房补贴政策的有效时间延长到了2025年6月30日呢。下面就是具体的公告内容哦。
按照南昌市人民政府关于《促进我市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》（洪房健字〔2024〕1号）文件的精神，青山湖区这一举措是为了贴合自身房地产市场发展的需求。接下来看看不同活动的具体情况吧。
活动一
活动时间：从2024年12月31日开始，一直到2025年6月30日结束哦。
活动对象：如果您是在活动期间购买青山湖区区域内已经取得预售许可的新建商品住宅项目（而且这个项目已经入统了）的自然人，并且您已经完成了网签合同备案登记，那您就符合这个活动的对象要求啦。
活动内容：要是您在活动期间，在青山湖区区域内购买了取得预售许可的、单套建筑面积不超过150平方米（包含150平方米）的新建商品房，而且也完成了网签合同备案，那您就能享受到100元/平方米的购房补贴呢。这可是实实在在的优惠哦。
活动二
活动时间：同样是从2024年12月31日至2025年6月30日。
活动对象：这个活动主要针对活动期间购买青山湖区临江商务区板块内（力高雍江花园、伟唐和府、新旅青山湖）取得预售许可的新建商品住宅项目（已入统项目）的人民教师哦，而且教师也要完成网签合同备案登记才行。
活动内容：这是一个感恩.成长.共筑未来暨教师节优惠购房活动呢。教师如果在临江商务区板块购买新建商品房（力高雍江花园、伟唐和府、新旅青山湖），就可以享受400/平方米的购房补贴。这里面包含政府200/平方米的购房补贴，还有房企200/平方米的购房补贴哦。
活动三
活动时间：也是2024年12月31日到2025年6月30日这个时间段。
活动对象：主要是园区创业者、园区企业员工。
活动内容：这是筑梦园区.·高质量发展.惠企购房活动。如果您是在青山湖高新技术园区创业或者在园区内企业工作的员工，购买产控和樾府住宅项目的话，小高层产品能够得到500元/平方米的购房专属补贴券，洋房产品可以得到700元/平方米的购房专属补贴券。不过要注意哦，如果是在青山湖高新技术园区创业或园区内企业工作的员工以外的购房者购买产控和樾府住宅项目，那就只能参与活动一啦。
补贴发放流程
（一）申请
房地产开发企业会发放购房补贴申请表，初步审核的材料如下:
1.首先当然是购房补贴申请表啦。
2.南昌市商品房买卖网签合同登记备案证明书(盖章版)的复印件也不能少。
3.购房人的身份证复印件以及和本人一致的收款账户原件和复印件。房地产企业在活动结束后的一个月内，要把收集核实汇总好的材料报送给区住建局哦。
4.参加活动二的教师，需要提供所属学校以及所属教育部门的证明材料。
5.活动三还会印制专属补贴券呢，园区企业可以向房企集中申领，只要加盖企业印章后就可以生效啦。
（二）审核
先是由房企把汇总信息送到项目属地进行初步审核并且出具审核意见，然后区住建局再汇总信息，协调市住建局调取活动期内的网签及合同备案数据进行核验，确定补贴资格、补贴金额，还要制定购房补贴发放表。在收到房地产企业报送的材料并且取得合同备案数据后的10个工作日内，要完成核验和制表工作呢。
1.公示
经过审定如果符合条件的，区住建局会把购房补贴发放表在青山湖区住建局网站和微信公众号上公示7天。
2.发放
公示期满后，如果没有异议，区住建局就会按照程序把购房补贴申请资金相关材料报给区财政局，然后区财政局按照相关资金拨付流程，把购房补贴资金发放给补贴申请人。
注意事项
1.领取了奖补资金的商品房，原则上是不能退房的哦。如果确实需要退房，那已经领取的各项奖补资金必须要足额退回青山湖区政府指定的账户，而且还要按照LPR支付利息呢。在活动公布之前已经网签的《商品房买卖合同》如果因故变更，是不能享受本次活动的。
2.工抵房、定向商品房和人才房是不参加这次促销活动的。
3.活动一与活动二、三不能互相叠加享受补贴。
4.这次活动与“以旧换新”不能叠加享受补贴。
5.活动仅限住宅项目。
6.如果购房人弄虚作假骗取购房奖补资金，除了要追回所领取的购房奖补资金之外，还会被纳入不良信用记录哦；如果构成犯罪的，那就要依法追究法律责任啦。
7.房地产开发企业以及工作人员，如果协助造假骗取住房奖补资金的，有追回奖补资金的责任，如果不能追回就要负共同赔偿责任，并且也会被纳入不良信用记录；要是构成犯罪的，同样要依法追究法律责任。
8.本次活动的解释权归青山湖区住建局负责。
青山湖区为促进房地产市场发展延长购房补贴政策至2025年6月30日，分别针对不同人群有不同的购房补贴活动，同时详细介绍了补贴的发放流程以及各种注意事项等内容。
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