本文围绕中国房地产行业展开，介绍了行业在政策与市场作用下回稳的情况，提及观点指数推出的《卓越指数 • 2025房地产卓越表现报告》，阐述了入选2025房地产卓越表现行列的条件，还讲述了代建赛道竞争及商用代建业务发展，公布了“2025商用代建管理卓越表现10”部分排名，并介绍了金地管理在商用代建细分市场的表现。
在中国，房地产行业正逐步走向回稳。这一积极态势的形成，离不开政策的有力支持以及市场需求的动态变化。观点指数一直以来都在密切关注着这个行业，通过长期监测行业数据，重点聚焦行业内的关键企业。并且，还会定期推出《卓越指数 • 2025房地产卓越表现报告》。这份报告的意义非凡，它持续追踪企业在住宅开发、代建、土地、财务等多个重要方向上的具体作为。同时，还会对企业在战略韧性、技术创新、ESG实践等多个维度的表现进行全面总结，为整个房地产行业的未来发展提供了极具价值的参考依据。
回顾过去一年地产行业的发展轨迹，我们可以发现其发展走势呈现出多样化的特点。通过独特的视角去深入解析，能让我们更好地洞察行业的未来走向。而那些在行业中取得显著成功的企业和项目，它们的经验和成果汇聚在一起，就形成了卓越指数 • 2025房地产卓越表现。如果您的企业在2025年具备无可替代的核心竞争力，拥有能够吸引资本市场目光的出色表现力，有着独占鳌头的销售佳绩，具备卓越的企业管理方法，采用独特的经营模式，拥有值得骄傲的企业品牌，或者打造出特别标志性的产品等等，那么您的企业将有机会进入我们2025房地产卓越表现的行列，成为整个行业学习的典范和榜样！
当下，代建赛道的竞争愈发激烈，呈现出白热化的状态，其业务版图也在不断地细化。在2024年，城市更新和商用建设的需求不断增长，这种需求驱动催生了大量的非标商用代建业务。那些卓越的商用代建管理者们，已经不再局限于传统工程代建的边界，而是实现了“投 - 建 - 管 - 退”全生命周期的价值创造。
在“2025商用代建管理卓越表现10”的榜单中，金地管理、润地管理和绿城管理脱颖而出，位居前列。紧随其后的是新城建管和招商建管。
其中，金地管理在商用代建细分市场的表现十分亮眼。其商办项目累计签约管理面积达到了455万平方米，签约管理投资规模超过849亿元。在金地管理的典型签约项目中，包含深圳深圳湾超级总部基地C塔项目、佛山虎牙三龙湾总部项目、广州新华保险大厦项目等。这些项目很好地检验了金地管理对复杂业态的操盘能力，展示了其在商用代建领域的强大实力。
中国房地产行业回稳的情况，观点指数推出的相关报告为行业发展提供参考。还介绍了入选2025房地产卓越表现行列的条件，以及代建赛道竞争和商用代建业务的发展。“2025商用代建管理卓越表现10”榜单揭晓部分排名，金地管理在商用代建细分市场表现出色，展现了其对复杂业态的操盘能力。
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