保利发展新帅就位，2025变革大幕开启，保利发展人事更迭，2025变革聚焦资源整合

本文围绕保利发展的人事变动展开，详细介绍了新总经理潘志华的履历以及保利自2022年以来的一系列人事架构和区域调整，揭示了企业变革的思路和方向。

在房地产行业的风云变幻中，保利发展的人事动态一直备受关注。如今，保利发展的二号位终于迎来了新的主人。

回溯到2024年底，保利发展收到了原公司董事、总经理周东利提交的辞职申请，自此，总经理这把交椅便一直处于空置状态。直到2025年3月14日，保利正式宣布聘任潘志华为公司总经理，其任期与公司第七届董事会保持一致。

潘志华的上位，意义非凡。这不仅意味着悬置多月的总经理职位终于尘埃落定，更宣告着2025年保利内部求变的大幕正式拉开。

市场赋予了潘志华“保利发展历史上最年轻的总经理”这一称号。深入探究这位二号位的履历，我们可以发现，自2001年大学毕业之后，他便加入了保利发展，亲身见证了保利从发展初期一步步成长为行业头部企业的全过程。

据了解，潘志华有着丰富且全面的工作经历。他历任河北保利房地产开发有限公司总经理、山西保利房地产开发有限公司总经理、国铁保利设计院有限公司副董事长、保利发展战略投资管理中心总经理以及公司助理总经理等重要职位。

其工作轨迹横跨基层一线项目、保利城市公司管理岗位，再到总部战略投资管理中心总经理、保利商旅董事长及总法律顾问等职务。从这样的经历可以看出，潘志华在保利内部接受了全方位、多层次的培养，其培养含金量十足。

不过，潘志华职业生涯的重要转折点出现在2022年。该年年初，保利任命了13位分公司总经理，当时担任北京公司董事长的潘志华直接升任为保利发展副总经理。值得一提的是，连北京公司2021年度工作会议他都是以视频形式参会。

在这场会议上，潘志华详细阐述了未来保利发展的发展改革措施。他提出要对总部组织架构和人员安排进行调整，推动总部与一线公司形成强大合力；积极开拓第二赛道，发展第二增长曲线，增设产业发展平台，为资产经营保值增值提供有力赋能。

随着职位升至核心管理层，潘志华所面临的任务愈发艰巨，但相应的薪酬也有所提升。据观点新媒体了解，潘志华在2023年的薪酬金额为396万。虽然较2022年有所下降，但在行业收缩时期，这一薪资水平已经可与三位董事相当。

值得注意的是，目前保利发展党委领导班子共有六位成员，潘志华在其中排行第五。

事实上，自2022年以来，保利就开始进行一系列的人事架构调整。这些调整的最重要目的在于加强总部的战略统筹能力，提升内部管理效率，拉近总部和区域公司之间的距离，进一步降低沟通成本。

到了2024年，保利内部调整的步伐明显加快。除了周东利之外，胡在新、张伟两位集团副总经理也因为不同的原因辞任或者职务变动。胡在新调任保利置业总经理，张伟则因工作调整选择离职。

2024年11月，保利对总部架构进行了一轮全面调整。对原有一些部门进行了合并，重新梳理为7个中心和4个办公室，以达到精简架构、提升管理效率的目的。也正是在这个时间段，潘志华新增了总法律顾问这一职务。而值得一提的是，保利发展董事长刘平也曾担任过这一职务。

进入2025年，保利开始进行区域调整。合并了8个区域公司，具体如下：江苏公司与淮海公司合并为新江苏公司；浙江公司与浙南公司合并为新浙江公司；山东公司与齐鲁公司合并为新山东公司；保利辽宁公司与大连公司合并为新辽宁公司。通过这四个区域公司的简化，保利的组织架构在层面上更加精简。

伴随着潘志华新职位的落地，保利发展内部的人事调动也在同步进行。原保利发展集团产研中心总经理吴劲松被提为保利上海公司总经理。吴劲松是保利发展管培生出身，此前曾担任过保利浙江技术部经理、集团总部规划部经理等职位，2022年调任保利发展总部担任产品研发中心总经理，与潘志华的升迁步调颇为相似。

原保利上海总经理傅小君提为保利浙江公司董事长。与吴劲松相似，傅小君同样长期驻扎上海，曾担任过保利上海副总、上海保利总经理等职位，还曾在保利浙江公司担任副总经理。

此外，原保利浙江公司总经理张磊则转任战投中心总经理，前原保利战投中心总经理张亮调任保利海外分部。张磊作为保利的老员工，于2019年11月出任浙江公司总经理，他还有一位老搭档朱忠伟，也被提为浙江公司总经理。两人在2019年一起上任浙江区域，其中张磊任浙江公司总经理，朱忠伟任浙南公司总经理。

从这些变动不难看出，2025年保利变革的具体思路，依旧紧紧围绕资源整合与降低成本这两大方面展开。

截至目前，保利发展官网上的副总经理，经过一系列的人事变动后，剩余三位：张艳华、唐翔及陈刚。观点新媒体注意到，陈刚的履历与潘志华有所重合，在潘志华升职副总经理的同一年12月，陈刚也坐上了同一个位置。

据悉，陈刚于2007年进入保利发展工作，历任浙江保利房地产开发有限公司副总经理、常务副总经理、总经理、董事长，保利浙南房地产开发有限公司董事长，保利华南实业有限公司董事长，保利粤中发展有限公司董事长等职。

本文详细介绍了保利发展新总经理潘志华的履历及任职情况，同时梳理了保利自2022年以来在人事架构和区域方面的一系列调整。这些调整反映出保利积极求变的决心，其变革思路集中在资源整合与降低成本，未来保利发展在新领导班子的带领下将走向何方，值得持续关注。