长沙桐梓坡地块从“城中村”转变为万象城综合体这一过程，以及华润置地在此过程中的布局，还有湘江新区职能部门的服务对项目的推动作用等内容。
历经三年多的时光，在长沙的“城中村”里，一个崭新的河西商业新地标悄然崛起。桐梓坡棚改地块，这个长沙近5年来体量最大的地块，如今已华丽变身为引入首座万象城综合体的繁华区域。
在湘江新区近年来高质量发展浪潮汹涌澎湃之际，长沙润城房地产开发有限公司（华润置地）的持续投资布局，就如同其中一颗璀璨的明珠，格外引人瞩目。
这便是长沙万象城。那么，华润置地究竟为何看中桐梓坡地块呢？该企业的相关负责人给出了答案。桐梓坡，作为长沙城市有机更新的关键片区，有着得天独厚的区位优势，这里汇聚了山、水、洲、城等多种元素。该项目坐落于河西老城区的核心地段，东边紧挨着湘江，向南可眺望西湖、岳麓山，与橘子洲头隔江相望，和河东的五一商圈、芙蓉中路商圈遥遥相对，与河西的市府片区、湖南金融中心、大科城也相互呼应。而且，地铁4、6号线的换乘站就在这里，能让人们零阻碍地通往全城各地。湘雅路过江隧道、营盘路隧道、银盆岭大桥更是东西贯通的交通要道。更让长沙其他区域羡慕的是，桐梓坡片区还拥有丰富的医疗和教育配套资源。
望着眼前人来人往、热闹非凡的商场景象，华润置地长沙公司的开发经理姚超内心满是自豪与成就感。他说道：“整个华润万象商业中心项目总共分三期建设，最初设定的开发周期是四年。然而，在新区各个部门的大力支持下，万象城提前近半年就竣工并且顺利开业了。”
在项目进行联合验收的时候，新区职能部门提供的“提前指导服务”给姚超留下了极为深刻的印象。这一创新举措是新区为了进一步优化工程建设项目竣工联合验收服务精心打造的。具体而言，是通过在湖南湘江新区“多规合一”平台增设功能模块，采用灵活且高效的靠前指导服务方式，来助力建设项目早日竣工、早日验收、早日交付、早日投产。
新区行政审批服务局的相关负责人详细地解释了这一服务的运作流程：“我们在收到申请之后，会迅速把申请推送给相应的专项验收部门。专项验收部门会在规定的时间内完成资料核对、现场勘验等指导服务工作，并且一次性提出指导服务意见。这些意见会汇总到新区行政审批服务局，然后反馈给建设单位。建设单位按照反馈意见整改落实之后，再正式申报联合验收程序。”
姚超介绍说：“这些意见非常具体、实用，让我们清楚地知道哪些地方需要整改，哪些地方已经符合要求。我们的项目按照这些意见进行整改之后，再正式申报联合验收程序，结果一次性就通过了。”
桐梓坡片区的蜕变，不仅仅是一次“城中村”改造的成功范例，更是城市面貌焕然一新、商业生态升级的有力证据。在高效服务与专业运营这双重力量的驱动之下，长沙万象城将会持续引领消费潮流，成为推动城市经济发展的新动力源泉，为市民提供更加优质、便捷、多元的生活体验。而湘江新区与华润置地之间的深度合作，也将会开启更多互利共赢的崭新篇章，共同谱写城市发展的全新辉煌。
本文总结了长沙桐梓坡地块从“城中村”到万象城综合体的转变过程。讲述了华润置地选择此地的原因，强调了湘江新区职能部门的“提前指导服务”对万象城项目提前竣工开业以及顺利通过验收的积极推动作用，最后阐述了桐梓坡片区的蝶变意义以及湘江新区和华润置地合作的美好前景。
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