周圩村卫生室负责人：安置房不见，拆迁协议遇阻 淮安周圩村拆迁安置风波：协议为何暂无法执行？

淮安经济技术开发区枚乘街道周圩村2021年开展环境整治项目集体拆迁后发生的事情。周圩村卫生室负责人戴先生反映安置房未能拿到，经记者调查发现是房屋补偿主体错误，原签订协议暂无法执行。戴先生讲述了自己看到其他村民拿房而自己未被通知拿房，去街道办事处咨询却被告知协议签错，补偿款应给村委会而非自己。街道负责人表示经调查，卫生室产权为村卫生室即村委会，补偿主体应为村委会，且安置补偿方式也错了，应是货币补偿。戴先生则认为若错误在村委会，应给自己合理补偿并追究相关人员责任。目前此事已移交相关部门，原协议暂无法执行，街道将制定整改方案并希望戴先生配合，补偿金额将依法依规处理。

2021年的时候，淮安经济技术开发区枚乘街道周圩村开启了环境整治项目，这一项目的开展使得整个村庄面临集体拆迁。然而，周圩村卫生室的负责人戴先生，却向“问政江苏”栏目反映了一个令人头疼的问题，那就是在当初拆迁的时候，相关方面承诺给他的安置房，直到现在他都还没有拿到手呢。这到底是怎么一回事呢？

在2月18日的时候，记者针对此事进行了采访。经过一番深入的了解之后发现，原来是房屋补偿的主体出现了错误，这样一来，原本签订好的协议暂时就没办法去执行了。

戴先生表示，在2023年12月的时候，安置房就已经建好了。他眼睁睁地看着其他的村民都拿到了新房，然后陆陆续续地开始装修并且入住了，可是却始终没有人来通知他去拿房。于是呢，戴先生就找到了枚乘街道办事处，想要去咨询一下这到底是怎么回事。结果呢，他得到了一个完全出乎他意料的回复。

戴先生说：“街道方面告诉我，当时和我签订的拆迁协议签错了。这拆迁的主体应该是村委会才对，所以这补偿款也应该打到村委会的账上，而不是给我个人的，并且还要求我配合他们进行整改。”这让戴先生感到十分的疑惑，他特别希望街道方面能够给他一个明确的说法。

2月18日这一天，记者联系到了枚乘街道办事处。街道办有一位负责人向记者透露，经过他们的调查核实，由于戴先生的房屋（周圩卫生室）在拆迁的时候，产权证明上面写的是周圩村卫生室，所以按照规定，这个补偿的主体就应该是周圩村卫生室，也就是周圩村委会，而不是像之前那样当作村民个人来处理。正是因为这个拆迁主体出现了错误，所以他的房屋拆迁协议在2023年的时候，先后两次被市、区两级的巡察组当作问题进行巡察交办。

这位负责人还提到，除了房屋补偿主体错误之外，房屋的安置补偿方式也存在着错误。他解释说：“村卫生室可不是个人所有的东西，它是属于村集体所有的，所以在拆迁补偿的时候，采用的方式应该是货币补偿才对。”为了让记者能够更好地理解，这位负责人还打了个比方：“就好比你在单位大楼里面建了一栋小楼，等到拆迁的时候，难道能把拆迁款给你个人吗？这显然是不可能的事情。”

戴先生则认为：“如果真的像街道所说的这样，那么错误的一方也应该是在村委会。因为当初承诺过我，卫生室和村委会没有关系，我才会出资进行建设的。现在面临拆迁了，就应该给予我合理的补偿，并且还要追究相关人员的责任。”戴先生觉得，街道方面应该就这件事情给出一个明确的答复。

据了解，目前呢，这件事情已经被移交给相关的部门进行调查处理了，原来签订的拆迁补偿协议暂时是没有办法执行的。

街道的这位负责人还着重强调了一点，虽然这件事情看起来比较复杂，不过和戴先生个人并没有太大的关系。目前这件事情还在调查的过程当中，街道也将会制定出相应的整改方案，希望戴先生能够配合后续相关的工作。至于应该补偿戴先生多少钱呢？这位负责人表示：“一定会按照法律法规来进行处理的，到时候会根据评估的情况，由村里来支付这笔钱。”对于这件事情后续的进展，“问政江苏”将会持续关注。

本文总结了淮安周圩村拆迁事件中戴先生未拿到安置房的情况，原因是房屋补偿主体错误以及安置补偿方式错误。街道办事处表示这是协议中的失误，原协议暂无法执行且已移交相关部门处理。戴先生认为若错误在村委会则应得合理补偿，街道表示会依法依规根据评估确定补偿金额，希望戴先生配合整改工作，问政江苏将持续关注后续进展。