本文聚焦北京住房公积金管理中心发布的《北京住房公积金2024年年度报告》，详细介绍了截至2024年底北京地区公积金在缴存、提取、贷款等方面的总额及增长情况，以及公积金管理中心在住房保障方面采取的一系列政策和创新举措，展现了公积金业务对首都经济和住房市场的重要支持作用。
4月3日，新京报记者从北京住房公积金管理中心了解到，截至2024年底，北京地区公积金在多个关键指标上取得了显著成就。其中，公积金缴存总额接近3万亿元，提取总额成功突破2万亿元，贷款总额也突破了1万亿元，而且同比增长率提升态势明显。
去年，有566.99万名缴存人提取了住房公积金，提取金额高达2631.25亿元。
3月31日，北京住房公积金管理中心发布了《北京住房公积金2024年年度报告》（以下简称《报告》）。从《报告》中可以看出，2024年北京住房公积金管理中心在多个方面持续发力。一方面，加大了公积金贷款的发放力度，以满足职工的住房资金需求；另一方面，积极促进住房消费提取，同时不断提升公积金管理服务水平。总体而言，2024年北京住房公积金管理中心的业务发展呈现出“各项业务总体运行平稳，主要指标稳健上扬”的良好态势。该中心通过“供给端提质 制度端创新”的组合拳，深耕重点业务，为首都经济的发展和社会的稳定繁荣持续发挥着重要的保障作用。
统计数据显示，去年北京地区新开户单位达到32454家，实缴单位总数为510563家，净增单位（实缴）36004家，同比增长7.6%；缴存额为3261.56亿元，同比增长3.4%。
在公积金提取方面，2024年北京住房公积金管理中心共支持566.99万名缴存人提取住房公积金2631.25亿元，同比分别增长4.1%、3.0%。值得注意的是，全年住房消费提取占提取总额的八成以上，同比增加了3.4个百分点。
购房职工在公积金贷款政策的支持下，享受到了实实在在的优惠。2024年，北京地区共发放个人公积金贷款75972笔，金额达675.17亿元，公积金贷款发放额和撬动的商业银行贷款占市场贷款发放总额的60%。
2024年，北京地区个人公积金贷款单笔平均发放额再创新高，笔均额度高达88.84万元/笔，同比增加14%。在贷款笔数中，购买首套住房的占比达到85.6%；购买90 - 144（含）平方米和144平方米以上改善性住房的贷款需求同比分别增长12.2%、23.8%，这表明公积金贷款更好地支持了职工刚性和改善性住房需求。通过申请住房公积金个人住房贷款，购房职工减少利息支出约77.60亿元。
2024年，北京住房公积金管理中心积极探索和创新工作举措，取得了显著成效。这些举措包括为雄安新区疏解职工贷款购房提供高品质服务保障；下调公积金贷款利率和最低首付款比例，其中首套房最低首付款比例不低于20%，五环内外二套房最低首付款比例分别不低于35%、30%；调整多子女家庭贷款政策，京籍多子女家庭购买二套住房执行首套住房政策且可贷款额度最高上浮40万元；优化改造后老旧小区贷款期限核定标准，贷款期限延长10到20年；印发《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法》，对于个人使用住房公积金贷款购买装配式建筑、二星级及以上绿色建筑、超低能耗建筑的，给予最高上浮40万元的贷款额度支持；扩大提质增效试点，推出“网点受理、当日办结”“网上申请、上门签约”“委托代办、无需跑动”等服务模式，将放款时间从1个月以上缩短至10个工作日左右。这些举措使得住房保障效能显著增强，住房贡献率跃升至88.8%，同比增长1.6个百分点。
本文围绕北京住房公积金管理中心2024年年度报告，阐述了北京地区公积金在缴存、提取、贷款等方面的情况，以及管理中心为促进住房消费、保障职工住房需求所采取的一系列创新举措。这些举措不仅使公积金业务稳健发展，还显著提升了住房保障效能，有力支持了首都经济和住房市场的稳定与繁荣。
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