本文详细介绍了由恒隆地产与清华大学恒隆房地产研究中心联合举办的“城市与房地产可持续发展论坛暨清华大学恒隆房地产研究中心15周年庆”的相关情况，包括研究中心的发展成果、论坛探讨的内容、嘉宾观点分享，以及恒隆地产在可持续发展方面的成就等。
（上海，2025年4月2日）今日，一场备受瞩目的行业盛会——“城市与房地产可持续发展论坛暨清华大学恒隆房地产研究中心15周年庆”在清华大学主楼接待厅成功落下帷幕。此次盛会由恒隆地产有限公司与清华大学恒隆房地产研究中心联合举办。
作为恒隆与清华大学战略合作的重要结晶，研究中心自成立15年来，始终如一地致力于推动房地产行业的可持续发展，积极促进产学研的深度融合，已然成为了行业内极具影响力的标杆智库。活动当天，近3000位来自房地产业界的精英人士、学术专家以及清华大学的师生们，通过线上线下相结合的方式齐聚一堂。他们在这里共同探讨行业未来的发展方向，分享前沿的研究成果和宝贵的实践经验。这充分彰显了恒隆作为行业领先企业所肩负的社会责任，以及其对可持续发展的坚定信念和承诺。
自2010年成立以来，恒隆展现出了对教育和学术研究的高度重视与大力支持，已累计向清华大学捐赠人民币3300万元。这笔资金有力地推动了研究中心在房地产领域的学术发展和实践创新。作为行业内具有重要影响力和开创性意义的研究机构，研究中心积极搭建行业交流平台，已成功举办90余场研讨会。2023年4月，恒隆与清华大学宣布进一步深化合作，重点聚焦可持续发展研究、地产科技创新以及人才培养等关键领域，并决定每年举办《房地产可持续发展年度论坛》，及时发布研究成果。
恒隆地产行政总裁卢韦柏先生在开幕式致辞中感慨地说道：“在恒隆集团成立65周年暨研究中心成立15周年这一具有特殊意义的时刻，我们欣喜地看到恒隆与清华大学合作取得了丰硕的成果。作为中国房地产领域最具影响力的研究智库之一，研究中心已发表逾500篇高质量学术论文。这些论文为房地产领域的学术研究、政策制定和行业实践提供了重要的学术参考，尤其是在绿色建筑、可持续发展和人才培养方面，产生了深远的影响。这些成就正是恒隆始终秉持‘缔造优享生活空间’愿景、坚持追求卓越的生动体现。在此，我要衷心感谢研究中心团队多年来为中国房地产学科建设和发展所做出的巨大贡献。未来，恒隆将继续携手清华大学，聚焦房地产行业的可持续发展、科技创新应用以及人才培养等领域，共同为推动社会的可持续增长贡献力量。”
清华大学校务委员会副主任、清华大学恒隆房地产研究中心管委会主任杨斌教授在致辞中表示，研究中心自成立以来，始终坚定不移地秉持产学研深度融合的理念，充分依托学校多学科的优势，持续引领行业创新，取得了一系列令人瞩目的研究成果，其学术影响力在行业内一直名列前茅。杨斌教授强调，希望研究中心瞄准“双碳”目标，以满足人民群众对高品质居住的需求为己任，持续发挥“思想库”与“加速器”的作用，进一步深化与业界伙伴的战略合作，为中国房地产行业高质量发展提供更具前瞻性的战略支撑，为全球城市可持续发展贡献中国智慧。
当前，房地产行业正处于从增量扩张向存量运营转型的关键时期，同时，碳中和目标的提出也为行业的绿色发展带来了新的挑战和机遇。本次活动的两场圆桌论坛紧扣行业面临的紧迫挑战和具有潜力的发展方向，分别以“房地产发展新趋势”和“房地产业减碳与建筑绿色发展”为主题，深入探讨了房地产行业在数字化转型与可持续发展背景下的未来走向。
“房地产发展新趋势”论坛聚焦于从增量扩张向存量运营的转型路径，针对新市民住房需求、老龄化社会养老公寓缺口及存量资产低效等问题，与会专家积极探讨了制度改革、金融创新与科技应用的解决方案。“房地产业减碳与建筑绿色发展”论坛则深入分析了碳中和目标下的绿色建筑技术、减碳措施及政策机制。两场论坛吸引了来自行业协会、学术界和企业的多位知名专家参与，他们纷纷分享自己的洞见和实践经验，为行业的可持续发展提供了宝贵的思路和借鉴。
此外，恒隆地产副董事—可持续发展John Haffner先生在活动中分享了恒隆的《我们的净零之旅：通往2050年的温室气体减排情景与行动》讨论文件。他详细阐述了公司将通过提升能源效率、扩大可再生能源采购、提高建筑材料使用效率及与租户合作减排等八项核心行动，力求于2050年前全面实现净零排放的长期目标。清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟教授在论坛上分享了研究中心15周年十大研究亮点，涵盖房地产市场监测与分析、房地产企业行为研究、建筑绿色发展体系研究、城市更新、智慧城市等领域，致力于打造中国房地产研究和决策支持的智库。
在圆桌论坛上，各位嘉宾还分享了许多精彩观点。中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强表示：“中国房地产市场的‘后半场’才开始三年多，前景非常广阔。企业要理性对待当下多元化、多层次的市场环境，提供好的服务和产品。”中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、城市更新研究中心主任秦虹指出：“未来住房供给体系一定会发生变化，呈现新趋势、新格局，以改变过去快速发展带来的‘四重四轻’的问题。”国家发改委投资研究所房地产室原主任、研究员刘琳认为：“楼市的稳定与否已上升到宏观全局，随着国家一系列‘稳住楼市股市’政策的落地及实施，房地产市场的止跌回稳是可以期待的。”清华大学建筑学院副院长、生态规划与绿色建筑教育部重点实验室主任林波荣教授提出：“人工智能的终点是能源，健康的终点也是能源，我们最后舒适的终点也是能源。关键在于利用数据，实现平台化，进而生态化以及绿色转型。”
恒隆地产在可持续发展方面也取得了令人瞩目的成就。在管理层的支持及长远愿景的引领下，恒隆致力于成为全球领先的可持续发展房地产企业之一。通过制定清晰且可量化的可持续发展目标，包括“25x25可持续发展指标”、2030年可持续发展目标及指标，以及获科学碳目标倡议（SBTi）批核的净零排放目标，公司在房地产行业推行了多项极具前瞻性的可持续发展举措，并赢得了利益相关者的认可和赞誉。恒隆于2024年荣获超过45项有关环境、社会及企业管治（ESG）奖项。
恒隆更入选CDP2024年“A级企业名单”，在气候变化方面获得“A”评级，在水安全方面获得“A - ”评级。自2021年起，公司在全球房地产可持续性基准（GRESB）中连续获得“四星”表现评级、在MSCI ESG评级中维持“AA”评级，并被Sustainalytics授予“低ESG风险”评级。公司分别自2021年及2010年开始被纳入为富时社会责任指数系列和恒生可持续发展企业指数（内地及香港）的成分股。
在可再生能源、低碳建筑及租户合作方面，恒隆也展现了其在可持续发展方面的领导地位。自2024年4月起，恒隆地产在中国内地的营运物业中，半数采用可再生能源供电。在低碳建筑方面，上海恒隆广场三期扩建工程是中国内地首个在建筑结构中近100%采用低碳排放钢材的商业地产项目。此外，公司通过面向所有租户的全国性“Changemakers计划”与49家租户合作，覆盖其总可出租面积的11%，并于2022年与LVMH集团达成了首创可持续发展合作。
恒隆地产有限公司总部设于香港，致力于缔造优享生活空间。公司发展及管理多元化的国际级物业组合，覆盖香港及九个内地城市，包括上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连、昆明、武汉和杭州。公司在内地的物业组合均以恒隆广场“66”品牌命名、定位高端，成功在内地奠定了作为“城市脉动”的领导地位。恒隆地产在地产行业以引领优化的可持续发展方案见称，致力于联系顾客、社群、伙伴，以实现可持续增长。恒隆地产始终秉持“只选好的 只做对的”的理念。
本次“城市与房地产可持续发展论坛暨清华大学恒隆房地产研究中心15周年庆”的成功举办，不仅展示了恒隆与清华大学15年合作的丰硕成果，也为房地产行业在可持续发展、科技创新及人才培养等方面提供了新的思路和方向。恒隆地产在可持续发展方面的积极实践和显著成就，为行业树立了良好的榜样。未来，恒隆与清华有望继续携手，推动房地产行业朝着更加绿色、可持续的方向发展。本文总结
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