本文聚焦中国奥园集团股份有限公司2024年全年业绩公告，详细介绍了其总营业额、亏损情况、物业发展销售情况以及债务重组等相关信息，揭示了该公司在这一年的经营状况和面临的挑战。
在3月25日这天，中国奥园集团股份有限公司，也就是我们简称的“中国奥园”，正式对外发布了涵盖2024年全年的业绩公告，这份公告详细展现了公司在过去一年里的经营状况。从公告数据来看，中国奥园2024年的总营业额为96.75亿元。与2023年高达275.33亿元的总营业额相比，这一数据出现了大幅下降的情况。不过，在亏损方面，2024年中国奥园年内亏损为20.97亿元，相较于2023年的96.41亿元，亏损幅度有了一定程度的减少。
具体到集团的物业发展销售板块，2024年中国奥园集团物业发展销售收入约为81.68亿元。和2023年约249.64亿元的销售收入相比，减少了约167.96亿元，降幅达到了约67.3%。从交付物业的总建筑面积来看，2024年交付物业的总建筑面积较2023年的296万平方米减少了72.3%，仅为82万平方米。然而，平均售价方面却呈现出上涨的态势，由2023年的每平方米约8434元上涨了18.1%，达到每平方米约9961元。出现这种情况的主要原因是平均售价较高的华东区域在本期交付物业中的占比进一步提高。
另外，从年报中我们还可以了解到，在2024年3月20日，中国奥园完成了重大境外债务的整体重组工作。这一重要举措使得公司解除了约446.11亿元的优先票据及债务的支付义务。不过，截至2024年12月31日，公司仍然面临着一些财务方面的压力。中国奥园在这一年录得亏损净额约20.97亿元，并且经营现金处于流出净额状态。同时，公司的流动负债超过流动资产约200.02亿元，流动比率为0.9。现金及银行存款约为8.86亿元，而银行及其他借款约为511.80亿元，优先票据及公司债券约为226.25亿元。
本文详细介绍了中国奥园2024年全年业绩情况，包括总营业额大幅下降、亏损有所减少、物业销售规模下滑但平均售价上涨，以及完成重大境外债务重组后仍面临较大财务压力等内容，展现了公司在这一年复杂的经营状况和挑战。
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