CAMPER限时茶馆与凯德投资战略，共绘商业新图景

西班牙鞋履品牌CAMPER在成都举办的限时茶馆快闪活动，该活动以创新形式融合当地文化，诠释东西方美学碰撞，并聚焦其JUNCTION系列产品；同时还讲述了凯德投资（中国）发布的2025年度发展战略，包括资产管理规模、成功案例、战略布局等内容，最后对两者进行了点评分析。

近期，商业领域迎来了两则引人注目的消息。首先，让我们把目光投向成都铁像寺水街的陈锦茶铺。

西班牙知名鞋履品牌CAMPER在这里开启了一场别具一格的活动——为期3天的Teahouse de CAMPER「CAMPER限时茶馆快闪」。此次活动不仅是一次品牌的展示，更是以创新的形式巧妙地融合了当地文化，为消费者带来了一场独特的体验，同时也拉开了CAMPER品牌成立50周年系列活动的精彩序幕。

CAMPER一直秉持着“Walk Don’t Run”的慢行品牌理念，这与成都“慢生活”的城市哲学可谓是不谋而合。活动以陈锦茶铺的露天庭院为载体，从多个角度生动地诠释了东西方美学的激烈碰撞。走进活动现场，我们可以看到CAMPER那醒目的霓虹灯牌标志，它高高地跃然于由天然竹材构筑起的背景墙上，传统与未来的交融瞬间展现得淋漓尽致。产品展示空间里，精美的竹编装置与川剧戏台交相辉映，仿佛在诉说着成都文化的深厚底蕴，将成都文化的精髓完美地再现出来。而那以榫卯结构搭建的售卖空间更是别具匠心，其外立面复刻了中式药铺的形式，每一处细节都渗透着东方智慧。

在活动现场，CAMPER通过精心打造沉浸式体验，成功地激活了传统文化空间。通过多元场景的互动，将现场嘉宾的文化记忆与潮流体验紧密地串联在一起。在这里，消费者不仅可以亲身感受传统文化的魅力，还能在探索JUNCTION系列穿搭灵感的过程中，感受到步履间所蕴含的文化共鸣。

作为本次活动的焦点，JUNCTION系列产品以醒目的中国红色调与极简设计完美结合，生动地诠释了摩登态度。该系列延续了CAMPER的经典设计风格，并且始终坚持传递可持续理念。在制作工艺上，优质皮革采用了先进的360度缝合工艺，这样不仅减少了材料和胶水的使用，还大大提升了穿着的耐久性。Ortholite鞋垫的使用，为消费者提供了全天舒适的穿着体验。橡胶可回收外底搭配可更换鞋头的设计，更是适配了多元的穿搭场景，充分传递出慢生活中所蕴藏的无限可能。

从这次活动可以看出，CAMPER通过构筑快节奏都市生活中的慢体验空间，成功地引领新一代消费者感受到了其打破常规的创新精神。在如今消费者愈发追求情感联结的时代背景下，品牌通过精准抓取文化符号，实现了体验的升级。同时，这也体现了快闪经济的进化：从单纯的短期引流转变为长期叙事。品牌通过限时空间聚集流量后，能够顺势转化为线上话题及后续活动的强大势能。在零售行业“注意力稀缺”的大背景下，这种“轻量级投入、高密度输出”的快闪模式，正逐渐成为品牌试水新市场、沉淀用户数据的有效工具。

接下来，我们再把视线转移到凯德投资（中国）。

近日，凯德投资（中国）正式发布了2025年度发展战略，宣布将以“韧性向上”为主题，通过资本循环、多元布局和韧性生态三大策略，全力推动产业的发展。

根据最新披露的数据，截至2024年底，凯德投资在中国的资产管理规模已经超过2500亿元人民币，其资产涵盖了购物中心、办公楼、旅宿及新经济等多元资产类别。公司表示，这种多元化的布局有效地提升了抗风险能力，使其能够更加灵活地把握不同赛道、不同产业周期的发展机遇。

值得一提的是，凯德投资上海虹口商业中心通过对B2层进行改造升级，引入了Star Gourmet南洋美食空间后，在2024年国庆期间取得了令人瞩目的业绩。实现了日均客流10万人次，销售额同比增长25%的亮眼成绩。这一成功案例充分展示了公司通过资产升级提升商业价值的有效实践。

在战略布局方面，凯德投资将重点关注人口趋势、格局颠覆重构、数字化三大趋势所带来的投资机遇。在健康、旅宿、私募信贷、特殊机会、物流、自助仓储、数据中心等领域积极把握机遇，构建起一个稳健、更具增长动能的全球投资组合。

目前，凯德投资的运营平台横跨商业、办公、产业园区、物流、旅宿、数据中心等多种业态。通过业务协同、资源共享，构建起了一个独一无二的多元生态体系，能够充分满足客户的多样化需求。凭借久经市场检验的卓越运营及资管能力，凯德投资将加快发展管理输出业务，推动资管规模和费用收入的持续增长。

在当前商业地产已进入存量时代的背景下，凯德的实践为行业提供了宝贵的经验。唯有通过专业运营提升资产收益、通过多元布局分散市场风险、通过资本创新突破发展瓶颈，才能构建真正的行业韧性。这种“运营 + 配置 + 金融”的三维模式，或将成为破局行业困境的关键范式。

本文介绍了CAMPER在成都举办的限时茶馆快闪活动，其创新融合当地文化，通过多元场景互动传递品牌理念和文化共鸣，快闪模式为品牌发展提供新途径；同时讲述了凯德投资（中国）发布的2025年度发展战略，凭借多元布局和卓越运营能力，以“运营 + 配置 + 金融”模式应对商业地产存量时代。两者都为商业领域的发展提供了可借鉴的思路和方向。