珠海农商行近16亿买总部大楼，董监高高薪下的上市之路

本文聚焦珠海农商行，其宣布在2025年进行“上市攻坚”，但在此之前决定耗资近16亿元购买总部大楼。文章分析了其业绩情况、网点数量变化，还提及董监高收入情况以及上市进展等，探讨其发展面临的挑战与机遇。

在企业发展的进程中，上市往往是许多企业梦寐以求的目标。对于珠海农商银行而言，上市之路也被提上了日程。其迈出上市的第一步，竟是先着手打造一个总部。

近日，珠海农商银行召开了发展战略规划落地实施动员会。在此次会议上，该行明确提出，在“十四五规划”收官之年的2025年，要进行“上市攻坚”，这一消息正式向外界官宣了其上市计划。并且，珠海农商行围绕“科技引领、湾区标杆、上市攻坚”这三大核心任务，全力推动各项工作的落实攻坚。

然而，令人意外的是，在这些核心任务真正落实之前，珠海农商行做出了一个重大决定——耗资近16亿元，为自己购置一栋总部大楼。

珠海农商行素有“珠海人自己的银行”之称。它的历史可以追溯到1952年，其前身是前山南溪信用社，之后历经特区联社、信用合作社联社等多个发展阶段，在2012年12月成功改制为农商银行，并于2021年8月成为珠海市政府直管金融企业。

从业绩数据来看，2021年至2024年，珠海农商行的营业收入分别为15.74亿元、15.45亿元、18.10亿元、17.97亿元，净利润分别为5.41亿元、5.85亿元、6.01亿元、4.04亿元。由此可见，其业绩并非处于持续上升的稳定状态。

值得注意的是，相关房屋与建筑固定资产的增加，并非是由于支行网点的扩容。从2021年末至2023年末，珠海农商行的二级支行网点数量分别为100家、100家、96家，呈现出收缩的态势。而此次购买的这栋大楼，其价值接近珠海农商行2023年房屋及建筑物固定资产总额的3倍，可谓是下了血本。

珠海农商行花费如此高昂的代价来装点门面，不禁让人担忧，这是否会对其本就承压的业绩造成一定的影响呢？针对这一疑问，当向珠海农商行方面询问时，该行并未给予置评。

目前，珠海农商行在上市方面似乎只是在“喊口号”，尚未有实质性的推进动作。相关信息显示，还未发现珠海农商行与哪家券商签署了上市辅导协议，进入IPO辅导期。要知道，从完成IPO辅导，到向交易所提交上市辅导备案材料，再到等待证监局验收、受理相关上市辅导备案申请材料，这一系列流程下来，可能还需要几年的时间。

随着2025年年初广州银行撤回IPO，目前广东仍在排队IPO的只有3家银行，分别是东莞银行、广东南海农商银行、广东顺德农商银行，这三家银行在深交所的审核状态均为“已受理”。

尽管珠海农商行位于明星城市珠海，但与广东省内的几家银行相比，其业绩并不突出。在2023年的营业收入、归母净利润、总资产指标方面，珠海农商行与这些正在IPO的银行并不在一个量级。不过，在净息差、不良贷款率、资产重组率等各项指标方面，珠海农商行表现得相当亮眼，在大湾区堪称是一家“小而美”的农商行。

目前，珠海农商行的规模还有待进一步做大。为了谋求更好的发展，该行不惜花费重金延揽人才。数据显示，2022年、2023年，珠海农商行董监高的预核薪酬总额分别为2309.13万元、2125.61万元。即便董监高工资有所下滑，但和广东省内其他同行相比仍然不低。2023年广州银行董监高合计领取的税前薪酬总额为1670.71万元，东莞银行董监高合计领取的税前薪酬总额为2290.01万元，而这两家银行的资产规模、营业收入、归母净利润均为珠海农商行的5 - 10倍。

此外，珠海农商行的多位高管还持有该行的不少股权。2023年末，珠海农商行董事长、代行长曾力、职工董事、副行长游丹妮、监视会主席罗乐忠、职工监事朱小丽，合计在该行的持股数量达148.01万股。

优厚的待遇，加上能够大展拳脚的机会，2024年2月，珠海农商行“海选”行长的消息引发了行业的极大关注。经过一年的“海选”，在2025年3月6日，珠海农商行官宣，原兴业银行珠海分行行长陆勇被聘任为新行长。

与陆勇搭班子的是曾力。公开信息显示，曾力出生于1969年10月，拥有博士头衔和高级经济师职称，他历任广东省农村信用社联合社办公室主任、理事会秘书和人力资源部总经理，在2018年10月被聘任为珠海农商行董事长。

接下来，有着信用联社和全国股份行工作经验的曾力和陆勇，将如何带领珠海农商行登录资本市场，这着实值得期待。

本文围绕珠海农商行上市计划展开，其在宣布2025年“上市攻坚”前，先耗资近16亿购买总部大楼，引发对其业绩影响的担忧。同时，其上市尚未有实质进展，与省内其他银行相比业绩有优有劣。此外，该行花费重金延揽人才，新行长到位，未来曾力和陆勇如何带领其登录资本市场令人期待。