ESR（01821）根据国家发改委和中国证监会试点计划，将位于江苏昆山的三个高标准物流项目（江苏富莱德仓储有限公司一、二、三期）通过公开募集基础设施证券投资基金在上海证券交易所潜在上市的情况。文中详细说明了建议交易的先决条件已达成且于2025年1月24日完成，该证券投资基金也于当日上午9时30分上市，股份代号为508078。同时提到紧接基金单位认购和建议交易完成后，公司通过证券投资基金实际持有项目公司41%股权，项目公司不再是附属公司，不再于集团综合财务报表内综合入账，并且根据建议交易，集团收到约9.53亿元的资产出售所得款项净额（扣除相关费用等）。
智通财经APP传来消息，ESR（01821）发布了一则公告。这个公告的内容可是相当重要呢，它是关于依据国家发改委以及中国证监会推出的试点计划而进行的一项大动作。
这个大动作是什么呢？就是要把位于咱们中国江苏省崑山市的三个高标准物流项目推向上市。这三个物流项目都隶属于江苏富莱德仓储有限公司，分别是一期、二期以及三期项目。它们将通过公开募集基础设施证券投资基金的方式，在上海证券交易所实现潜在上市呢。
这里面还有很多值得关注的细节。比如说，这个建议交易是有先决条件的，不过现在所有的先决条件都已经顺利达成了。而且啊，这个建议交易就在2025年1月24日圆满完成了。这还没完，在这一天的上午九时三十分，那个证券投资基金就在上海证券交易所正式上市了，它的股份代号是508078哦。
再看看后续的情况。在紧随着基金单位认购以及这个建议交易完成之后，公司这边也有了新的股权结构变化。公司通过证券投资基金实际上只持有项目公司的41%股权了。这么一来，这个项目公司就不再是公司的附属公司了，并且也不再在集团的综合财务报表里进行综合入账了。
最后还有个关于钱的事儿呢。根据这个建议交易，集团这边收到的资产出售所得款项净额是多少呢？经过扣除一系列的费用，包括(i)发行费用及税项；(ii)现有银行贷款还款；以及(iii)集团对41%基金单位的投资，这个净额大约为人民币9.53亿元。
本文总结了ESR（01821）关于江苏昆山物流项目通过证券投资基金上市的一系列情况，包括交易完成时间、基金上市时间、公司股权结构变化以及集团获得的资产出售净额等重要信息。这些信息反映了ESR在此次试点计划中的重大业务和财务变动情况。
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