2024年“收官”之际，国内资产走向何方？，年终将近，探寻国内经济领域资产发展趋势

随着2024年即将步入尾声，如何为来年布局成为许多人关注的焦点。这篇文章从宏观政策的转向出发，探讨在积极财政政策和宽松货币政策不断加码的情况下，国内资产在房地产、金融资产、消费、产业等方面的发展前景。同时也对中国经济面临的挑战与机遇进行了分析，表达了对中国经济长远发展的乐观态度。

2024年只剩下多半个月就要“收官”了。站在当下这个时间点，如何对来年进行布局，这是很多人都在思索的一个问题。

从9月26日的政治局会议用词当中，我们清晰地接收到了宏观政策全面转向的信号。以往提到的“保持战略定力”不再被提及，取而代之的是着重强调“做好经济工作的责任感和紧迫感”。

到了12月9日，中央政治局会议进一步明确，明年要坚持稳中求进、以进促稳，守正创新、先立后破，系统集成、协同配合，施行更为积极的财政政策以及适度宽松的货币政策，充实并完善政策工具箱，强化超常规逆周期调节，打出政策“组合拳”，提升宏观调控的前瞻性、针对性和有效性。

我们能够发现，目前政府在推出刺激政策的时候态度相当坚定。在积极财政政策与宽松货币政策持续加码的大背景下，尽管经济走向稳定是一个缓慢且渐进的过程，但是其方向必然是明确的。

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那国内资产在明年的“钱景”会是怎样的呢？

首先说房地产。中国经济在近几年确实遭遇了较大的挑战，而房地产是其中的一条主线。与2021年的顶部时期相比，住宅新开工面积下降了三分之二，销售面积也下降了50%，这在任何国家的任何发展阶段都是不小的挑战。在地产周期下行的进程中，我们还遭受了疫情等内外部因素的冲击。在这样的背景下，中国经济能够维持现有的增长水平是极为不易的。

当前中国的地产行业还尚未完全摆脱低迷状态，而房地产是中国老百姓最大的投资品。我们已经看到，不管是中央政府，还是各地地方政府，针对房地产的支持性政策都在不断推出。所以，楼市走向稳定是情理之中的事情。不过，从我国的经济周期、人口结构以及市场需求等因素综合考量，国内地产不太可能再次重现过去的长牛行情了，房地产最终会走向价值回归。可以确信，在未来很长一段时间内，房地产的投资属性都不会太高。

再看金融资产。在金融资产里的无风险利率方面，五年期存款利率大概仅为1.6%，这个水平已经相当低了。债券资产的收益也相对比较低。而在股票市场中，由于有“适度宽松货币政策”和“更加积极的财政政策”的支撑，优秀企业的经营环境会不断得到改善，其盈利能力也会有稳中向好的预期。所以积极配置从众多行业、各个赛道中优中选优的上市公司，静静等待国内宏观经济改善从而分享优秀企业所带来的回报，是一个可行的策略。

接着谈谈消费。我国是一个生产大国，在全世界500多种主要工业产品里，有220多种的产量位居全球首位。

依据工信部的数据，2023年中国造船完工量在全球总量中占比达到50.2%，相较于2022年增长了2.9个百分点，并且连续14年位居世界第一。新接造船订单量占全球总量的66.6%，较2022年增长了11.4个百分点，同样保持全球领先。除此之外，像钢铁、太阳能光伏、智能手机、笔记本电脑等产品，我国的产能在全球也是独占鳌头。

今年，以新能源汽车、芯片为代表的高新技术商品的领先增长，是全年出口表现出色的重要因素。以新能源汽车为例，在电池、电机、电控等核心技术领域的影响力，在全球行业中具有“降维打击”的优势。

虽然我国已经成为人类历史上的工业巨兽，制造业增加值占全球的31%，但是消费只占全球的13%。

根据《中国经济时报》的数据，2023年我国最终消费占GDP的比重为56%，这一比例不但远低于美国（81%）、日本（75%）、德国（72%）等发达经济体，甚至明显低于与中国发展阶段相近或者更为落后的国家，比如土耳其（72%）、印度（72%）、印尼（67%）。

一方面，这与我国注重投资和出口拉动经济有关；另一方面，我国曾经一度处于物资匮乏阶段，居民普遍倾向于储蓄而非消费。

如今，随着外部环境的改变，再加上经济发展的转型升级，需要通过消费来拉动经济，也就是说我们的社会要从过去的生产型转变为生产消费复合型。所以，我们有理由相信中国的消费会在2025年迎来增长。

最后讲讲产业方面。银发经济和儿童经济是不可忽视的力量。

随着人口老龄化的来临，日益壮大的“银发族”所带来的“银发经济”正在吸引越来越多投资者的目光。银发经济不仅仅是社会结构变化的必然产物，更是新时代下经济增长的新引擎。面对逐渐“有钱又有闲”的银发群体，他们的消费需求和潜力正在被重新定义，这预示着一个充满机遇的市场正在逐步兴起。

既然有银发力量，自然也有新生力量。虽然我国的出生率在下降，但是养娃成本却在攀升。在中国，重视儿童教育与培养一直在不断发展。《2023年中国亲子服务市场大数据调查》报告显示，超过98%的父母认可亲子教育的重要性，并且表示会加大投入，以儿童为主导的家庭消费将持续增长。而且在众多家长眼中，即使在需要严格控制支出的情况下，儿童的需求优先级依然高于个人。实际上，在绝大多数情况下，孕婴童消费也不在消费降级的考虑范围之内。

尽管目前我们的外部形势面临着巨大的挑战，但是我们相信随着国内一系列措施的持续推进，经济将会企稳回升。不过任何一次回升都不会是一帆风顺的，而是充满波折的，市场信心的恢复需要时间，特别是最近市场乍暖还寒，国内的投资者也比较迷茫。但从长远来看，我们相信经济持续回升或者见底回暖这个过程是持续的。从长期的视角出发，我们对中国经济的韧性持乐观态度。

文章总结了2024年末宏观政策转向的信号，分析了在积极政策下国内房地产、金融资产、消费和产业等方面的发展趋势。房地产将走向价值回归，金融资产中股票市场在政策支持下优秀企业有发展潜力，消费在2025年有望增长，银发经济和儿童经济成为产业发展的新兴力量。尽管当前面临挑战，但对中国经济长远的企稳回升保持乐观态度。