江苏常州于4月3日起施行的房产新政，该政策推出最高20万元购房资助，精准支持住房困难工薪群体，同时介绍了政策覆盖范围、房源情况、资助方式、配套政策以及退出机制等内容，还提及了新政对市场的影响。
在房地产市场发展的进程中，各地都在积极探索适合本地的房产政策，以满足不同群体的住房需求。4月3日起，江苏常州正式施行房产新政，这一政策犹如一颗投入平静湖面的石子，激起了民众广泛关注的涟漪。此次新政的核心亮点在于，它推出了最高20万元的购房资助政策，旨在精准支持住房困难的工薪群体实现购房梦想。更为贴心的是，该政策覆盖的群体没有户籍限制，而且还可以与人才政策叠加，这无疑为更多人提供了购房的可能性。
常州市住房和城乡建设局党委书记、局长彭峻详细介绍了新政背后的重要支撑——购房资助专项房源库。目前，这个房源库已纳入了万余套现房，其范围覆盖了整个常州市。这些房源都有一个共同的特点，那就是均完成了竣工验收备案。它们是由房企自愿申报，并经过属地住建部门严格核验的，确保没有查封抵押等风险，真正做到了“质量有保证、交付有保障”。而且，这个房源库并非一成不变，它会随着新竣工项目进行动态更新，不断为购房者提供更多的选择。
（常州市购房资助新政图解。常州市住房和城乡建设局供图）
根据新政内容，在常州没有商品住房或者住房面积小于75㎡的工薪群体，倘若选购指定房源库内140㎡及以下的新建商品住房现房，就可以获得购房款总额15%、最高20万元的资助，并且这笔资助资金还可以直接抵扣首付款。这对于资金相对紧张的工薪群体来说，无疑减轻了购房的资金压力。
对于青年人才而言，此次新政更是福利满满。除了可以享受购房资助外，他们还能够叠加享受“生活居住双资助”“龙城英才”等政策。与此同时，公积金政策也进行了同步优化。灵活就业人员在缴存公积金时可以获得利息补贴，而多孩家庭、退役军人等群体的贷款额度最高可提至家庭120万元，并且还开通了“补缴增贷”通道，进一步降低了这些群体的购房门槛。
值得注意的是，为了确保政策的公平性和可持续性，新政同步设置了退出机制。如果获得资助的住房上市交易或者在常州再次购房，购房者须全额不计息退还资助资金。首批政策将执行至2025年底。
常州市政府副秘书长刘锁龙表示，新政通过“现房保障 + 资金支持 + 政策叠加”的组合拳，有效地降低了购房门槛，向社会传递出“常州留人、政策暖人”的城市诚意。
据当地房产机构分析，随着政策的发布，刚需现房很可能会成为市场的焦点，为房地产市场的发展注入新的活力。
本文介绍了江苏常州4月3日起施行的房产新政，包括为住房困难工薪群体提供最高20万购房资助、建立专项房源库、多类群体可叠加享受政策及公积金政策优化等内容，还设置了退出机制，该新政体现城市诚意，有望使刚需现房成市场焦点。
原创文章，作者：购物狂魔，如若转载，请注明出处：https://www.gouwuzhinan.com/archives/49807.html
