福瑞达（600223）3月21日晚间发布的年度业绩报告展开，详细阐述了其营收净利双双下滑的情况及原因，还介绍了公司的业务板块及近年从房地产转战医美赛道的转型历程，同时指出医美业务目前对业绩提升效果不明显。
在3月21日晚间，福瑞达（股票代码：600223）正式对外发布了年度业绩报告。从报告中我们可以清晰地看到，该公司遭遇了营收和净利双双下滑的困境。
财报所呈现的数据令人关注。2024年，福瑞达的营业收入大约为39.83亿元，与上一年度相比，减少了13.02%；归属于上市公司股东的净利润约为2.44亿元，同比降幅达到了19.73%；基本每股收益为0.24元，同比减少了20%。
对于业绩下滑这一情况，福瑞达给出了解释。公司表示，业绩下滑的主要原因是去年同期的财务数据里包含了房地产业务剥离前的相关数据，并且房地产业务剥离产生的投资收益也对业绩产生了影响。
我们先来了解一下福瑞达的基本情况。鲁商福瑞达医药股份有限公司是一家以医药和化妆品作为核心业务的企业，是产学研相结合、科工贸一体化的医药健康产业集团。其所属行业广泛，涉及原料药、药品、医疗器械、保健食品、食品、化妆品等多个领域。像大家熟知的“颐莲”“瑷尔博士”等知名化妆品品牌，均是该公司旗下的品牌。
在报告期内，福瑞达的主要业务涵盖了化妆品、医药、原料及添加剂等业务板块，此外，还涉及物业管理等领域。不过，除了化妆品板块，其余业务的营收均出现了同比下滑的态势。
具体来看各业务板块的营收情况。福瑞达化妆品板块表现较为突出，营业收入达到了24.75亿元，同比增长了2.46%；而医药板块营业收入为5.12亿元，同比下滑了1.41%；原料及衍生产品、添加剂板块营业收入为3.43亿元，同比下滑了2.43%；物业管理及其他营业收入为6.13亿元，同比下滑幅度较大，达到了46.18%。
福瑞达进一步说明，受医药行业政策变动的影响，药品整体收入和毛利均有所下降。同时，在添加剂产品方面，产销量降幅较大。这主要是因为本报告期食品级原料及农业线产品市场竞争异常激烈，从而导致销量降幅明显。
此外，在报告期内，福瑞达的销售费用为14.63亿元，同比增加了1.12%，主要是因为公司增加了品牌宣传方面的投入；管理费用为1.83亿元，同比减少了17.94%，这主要是由于去年同期包含了地产业务费用的影响；财务费用为 - 2925.78万元，同比减少了151.27%，主要是因为本期利息收入增加，以及去年同期包括地产业务财务费用的影响。
值得一提的是，福瑞达此前已经多次更换证券名称，实现了从房地产行业转战医美赛道的转型。
资料显示，鲁商置业原本是以房地产作为主业的。在2018年年底，通过资产置换等一系列操作，获得了山东福瑞达医药集团有限公司100%股权，从而进军大健康领域，形成了房地产、医药美妆双主业的格局。到了2019年7月，鲁商置业完成了公司名称的变更，证券简称由“鲁商置业”变更为“鲁商发展”。
到了2023年，鲁商发展加速剥离房地产相关资产，将从事房地产开发业务的全部资产及负债置出，这一举措充分代表了公司全力聚焦医药和功效型化妆品两大主业的坚定决心。同年5月，公司名称正式由“鲁商发展”变更为“福瑞达”。
不过，从福瑞达过往的财务数据来看，近年公司净利润在短暂上扬之后出现了整体下滑的态势。由此可见，医美业务似乎暂时还未能对公司业绩带来明显的提升。从2019年至今，福瑞达的净利润分别为3.445亿元、6.387亿元、3.619亿元、4546万元、3.034亿元及2.435亿元。
在二级市场上，截至3月21日收盘，福瑞达的股价下跌了0.94%，报收于7.39元/股。
福瑞达2024年营收净利双降，业绩下滑受房地产业务剥离等因素影响。各业务板块中仅化妆品板块营收增长，其余均下滑。虽公司已从房地产转战医美赛道，但目前医美业务暂未对业绩有明显提升，未来其转型成效仍有待进一步观察。
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