深圳发布的《宁静小区建设技术指南》，包括该指南在住宅小区全链条的相关规定、创新的技术体系、丰富的图文释义，以及深圳以指南为指导推进宁静小区建设试点工作并取得积极成效等内容。
在人们的生活中，宁静、舒适且宜居的高品质住宅环境，一直是广大市民共同的向往。近日，深圳正式发布了《宁静小区建设技术指南》（以下简称“指南”）。这份指南意义重大，它从住宅小区的“规划 - 建设 - 管理”全链条入手，涵盖了规划选址、空间布局、建筑隔声、设施管理和物业服务等多个方面，作出了一系列相关规定。其目的在于为小单元噪声综合治理和宁静小区建设提供科学且可行的路径，让宁静住宅成为美好生活的显著标志。
在规划选址阶段，指南就明确提出了一系列提升小区噪声防控能力的措施。比如通过优化建筑布局，采用矩阵式、环绕式设计等方式；调整场地标高，充分利用声影区等，从源头上减少噪声对小区的影响。
该指南具有创新性，它将声学工程与城市规划进行了融合，首次构建了“测、防、管”一体化的技术体系。系统地梳理出了6大类19项噪声减缓措施，对降噪效果进行了量化分析，还提供了噪声预测参数库。这为居住区噪声的预防以及治理方案的选择提供了有力的数据支撑，大大提升了噪声评估的精准性。此外，指南还首次将声环境管控与空间设计相结合，提出要优化室内功能布局，实现动静分区，同时打造自然与人工声景相融合的生态空间。
为了更好地指导实际工作，指南采用了丰富的图文释义形式。它将监测点位选址、建筑布局示意、建筑形态设计、生态屏障设计、交通组织、遮挡物效果预测等内容，以图片的形式直观地展现出来。这样一来，能够有效帮助住宅建设开发单位选取最有效、最适合的措施。
市生态环境局相关负责人表示：“宁静小区建设效果如何，最终要以群众实际感受作为评判标准。”深圳市一直在持续推进宁静小区建设工作，在全市范围内选取了多个试点。以这份指南为指导，推动试点住宅小区提升声环境管理能力。目前，深圳已经完成了安托山花园、东海花园（一期）、润唐山庄、高正豪景花园和万科翡悦郡园等5个宁静小区的建设工作，并且取得了积极的成效。
深圳发布的《宁静小区建设技术指南》从多方面为小区噪声治理和建设提供科学路径，具有创新性和实用性。通过实际的试点建设工作，也已取得积极成效，有望为居民打造更加宁静、舒适的居住环境，提升居民的生活品质。
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