全国多地启动存量商品房收储工作的情况，以重庆某公寓为例阐述了收储转化为保障性租赁住房的模式及政策支持，还提及了全国多个城市发布收储细则和项目落地的成果。
自去年起，全国多个地区纷纷开启了存量商品房收储的相关工作。目前，已有超60个城市明确表态会支持收储工作。这些收储而来的房源，主要用途是作为保障性住房，既可以对外出租，也能够出售。那么，这一系列举措究竟会给住房租赁市场带来怎样的影响呢？
薛度现在所租住的公寓，每月租金只需1100元。这间公寓不仅配备了独立的卫浴设施，还提供了齐全的家具和家电，租客完全可以拎包入住。而且，该公寓紧邻地铁口，对于上班族来说，通勤十分便捷。值得一提的是，这是重庆市首批由存量商品房收储转化而来的保障性租赁住房。作为当地市级的两家存量商品房收储主体之一，这家公寓的运营方在去年上半年从某开发商手中整体收购了这座商业楼栋。经过长达半年的精心改造后，它以长租公寓的形式对外出租。
此外，这个收储项目还被纳入了保障性住房再贷款政策的支持范畴。当地的商业银行向运营方提供了期限长达30年的低息贷款资金支持。同时，项目在经过改造之后，公寓运营方还能够享受税收优惠。在这些支持政策的助力下，运营方得以在保证商业可持续发展的前提下，为市场提供符合需求、价格具备竞争力的房源。
截至目前，全国已经有超过32个城市发布了存量商品房“收储”的详细规则。重庆、贵阳、长春等10多个城市已有收储项目成功落地，累计筹集各类保障性住房超过15万套。
本文介绍了全国多地开展存量商品房收储工作，将收储房源用作保障性住房。以重庆某公寓为例说明收储转化为保障性租赁住房的运营模式和政策支持，还列举了全国多个城市发布收储细则和项目落地成果，显示出存量房收储工作正积极推进且取得一定成效，有望对住房租赁市场产生重要影响。本文总结
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