英皇国际在2025年2月28日的一项股权买卖交易，包括交易的双方、交易的代价、目标公司的情况以及集团做出此项交易的原因等内容。
格隆汇2月28日传来消息，英皇国际（00163.HK）发布了一则公告。就在2025年2月28日这一天，卖方英皇物业投资有限公司和买方英皇钟表珠宝（港澳）控股有限公司共同订立了一份买卖协议。这个协议可不简单，它的主要内容是关于以大约7980万港元（这个金额还可能调整）的代价，来买卖帝豪投资有限公司的全部股权，而且还包括目标公司欠付卖方的待售贷款。这里的代价构成是有讲究的，它包含了两部分，一部分是目标集团的资产净值（这个净值是参考该物业的公允市场估值来确定的），另一部分就是待售贷款了。
那这个目标公司是个什么样的存在呢？目标公司是在英属处女群岛注册成立的一家公司，它是由英皇国际间接全资拥有的。这个目标公司的主要业务就是进行投资控股。还有一家物业公司也和这件事有关系，这家物业公司是在香港注册成立的有限公司，它是由目标公司直接全资拥有的。物业公司主要从事物业投资业务，并且持有相关的物业。
英皇国际的集团公司有自己的运营策略，他们会定期对自己的投资组合进行仔细的检视，目的就是为了让投资回报达到最优化。在对投资组合进行了这样定期的检视之后，集团发现了一个情况。这次涉及交易的物业仅仅包含大厦的最顶三层，集团经过分析认为，通过对这个物业进行重建，想要进一步提升租金收益或者让资产大幅增值的机会是很有限的。综合考虑了上述这些理由之后，集团就坚定地认为，现在就是出售这个物业的最佳时机了。
本文总结了英皇国际的一项股权买卖交易。包括交易双方、7980万港元代价的构成、目标公司及其旗下物业公司的情况，以及集团出售物业是基于对投资组合的定期检视和对该物业增值潜力的评估等多方面因素。这一交易反映了英皇国际在投资管理方面的决策逻辑。
原创文章，作者：Foster，如若转载，请注明出处：https://www.gouwuzhinan.com/archives/26717.html
