盐城市城东污水处理项目：改善环境与资源利用的重要举措

盐城市城东污水处理有限公司厂区改造提升项目的相关情况，包括项目建设的背景、建设内容、实施主体、建设期间、资金来源、收入分析以及成本分析等方面的内容。

随着城市的快速发展，盐城市的污水量必然会出现大幅增长的趋势。然而，由于历史遗留问题，盐城市存在建厂却未同步建设污水管网的情况，这就使得现有的污水管网难以满足污水排放的需求。一旦污水未经处理就直接排放，那将会给水体环境质量、城市居民的生活环境与身体健康，乃至盐城市的投资环境都带来诸多负面的影响。盐城市城东污水处理有限公司厂区改造提升项目的实施，是与国务院提出的“三先三后”（先节水后调水、先治污后通水、先环保后用水）政策要求相契合的。通过实施城市污水工程，并且结合区域河网水利的调控，能够有效地改善和利用有限的水资源，达成城市与自然环境的共生、同融、共长的目标，进而实现生态城市的建设，巩固并提高国家级卫生城市的创建成果。**（1）项目建设内容**这个项目的主要建设规模及内容为：项目总长度大概是6660米，建筑面积达13320平方米。其中，新建DN500污水管网的长度约为1180米，DN400污水管网约3310米，DN300污水管网约1360米，De160PE实壁管810米。项目总投资为2300.00万元，这里面建设投资是2152.80万元，建设期利息为147.20万元。建设投资是由工程费用、工程建设其他费用和预备费共同组成的，而工程费用又包含建筑工程费用、设备购置费以及安装工程费。**（2）项目实施主体**该项目的实施主体是盐城市盐都区净水有限公司，它是公司的控股子公司，公司的总持股比例为51.00%。**（3）建设期间**项目的建设期为2年，也就是2024年 - 2026年。**（4）建设进度**目前项目还尚未开工。**（5）项目资金来源构成情况**本项目的总投资规模是2300.00万元，资本金为460.00万元，计划通过融资不超过879.75万元，其余部分则打算自筹投入。**（6）项目收入分析**本项目的主要收入来源是污水处理收入和污水管网维护收入。经过估算，项目运营期为18年，总的营业收入预计能够达到5931.73万元。**1）项目定价依据****①污水处理费定价依据**依据盐城市人民政府办公室《关于印发进一步规范和加强全市城镇生活污水处理设施一体化建设运营管理的通知》（盐政办函〔2023〕9号）的要求：“污水处理费实行全成本定价，2023年污水处理费按1.87元/吨核算，各县（市、区）根据实际成本‘多退少补’，并以当年运行成本调整下一年度污水处理费基数。”所以，本项目的污水处理费统一按照1.87元/吨来收取。**②污水管网维护费定价依据**按照《盐财建〔2021〕10号 关于建立市区污水处理厂网一体化价格核算机制的通知》（盐财建〔2021〕10号）的要求：“污水管网维护费用按22.5元/米·年计算，参考市区第III防洪区水环境综合治理PPP项目单价，结合市排水处目前政府采购合同单价测算污水管网维护费用；污泥处置费按0.20元/吨折算到污水处理费中，今后如工艺进行改进，则价格相应调整。”因此，本项目污水管网维护费统一按照22.5元/米·年收取。**2）项目经营收益测算****①污水处理收入**本项目是盐城市郭猛镇集镇区污水工程项目，设计规模为5000.00 m3/d。根据污水处理需求量的分析，本项目运营期第一年的负荷率预计能达到70%，第二年按照80%、第三年按照90%，第四年及以后按照95%运行；本项目污水处理费按照1.87元/吨收取。**②污水管网维护收入**本项目是盐城市郭猛镇集镇区污水工程项目，污水管网设计总长度为6660.00 m，本项目运营期第一年负荷率预计达到70%，第二年按照80%、第三年按照90%，第四年及以后按照95%运行；污水管网维护费统一按照22.5元/米·年收取。**3）增值税、税金及附加**根据《国务院关于加强城市供水节水和水污染防治工作的通知》（国发〔2000〕36号）的规定，对各级政府及主管部门委托自来水厂（公司）随水费收取的污水处理费，免征增值税。所以，本项目增值税、税金及附加均为0。**（7）项目成本分析**成本费用的估算按照国家现行的企业财务会计制度规定的核算方法。本项目的总成本费用涵盖了外购原材料费、外购燃料动力费、人员工资及福利、修理费、其他管理费等。本项目运营期内的总经营成本为2701.09万元。**1）外购原材料费**本项目的外购原材料费按照当年运营收入的20%计提，运营期外购原材料费总共为1049.86万元。**2）外购燃料及动力费**本项目的外购燃料动力主要是水和电，根据建设单位提供的资料，项目运营后电力按单价0.56元/千瓦，水按4.00元/立方米计算。经过估算，运营期燃料及动力费总共为132.21万元。**3）工资及福利费**本项目新增定员为10人，其中管理人员年人均工资按8万元估算，行政人员年人均工资按5万元估算，一般工作人员年人均工资按6万元估算，安防人员年人均工资按4万元估算。福利费按照工资总额的14%估算。经过估算，运营期工资总额及福利费总额为1108.08万元。**4）修理费**本项目每年修理费按照固定资产原值的1%估算，运营期共计292.31万元。**5）其他费用及相关税费**项目正常年份的其他费用包含其他管理费用和其他销售费用。具体内容包括：公司经费、交际应酬费、职工培训费、职工养老保险福利费及住房补贴、场地使用费、营销费用等。其他费用暂按营业收入的2.0%计算。经过估算，计算期内其他费用合计118.63万元。另外，本项目需要缴纳印花税、土地增值税以及土地使用税，这些都计入其他管理费用中。

本文总结了盐城市城东污水处理有限公司厂区改造提升项目的多方面情况，从项目建设的背景出发，详细阐述了项目的建设内容、实施主体、建设期间、资金来源、收入与成本分析等。这有助于读者全面了解该项目的规划与运营情况，包括项目对环境改善的意义、资金和收益的构成等重要信息。