本文将对2025年北京商品住宅用地推介会进行报道，介绍会上推出的地块情况，包括多宗热点地块，还涉及各相关部门和企业的参与情况，以及此次推介会的形式特点和对市场环境营造的意义等。
北京日报传来消息（记者 陈雪柠），北京市的商品房供地即将有序地推出新地块。就在昨天，市规划自然资源委举办了2025年北京商品住宅用地推介会。在此次推介会中，一共推介了69宗、面积达427公顷的用地。这其中包含了多个备受瞩目的热点地块，像朝阳区的太阳宫地块、海淀区的半壁店地块、丰台区的太平桥地块、石景山区的苹果园地块等等。
市规划自然资源委的相关负责人提到：“从全国的整体情况来看，北京的土地市场一直以来都是最具韧性和活力的市场。”此次集中推介的地块都处在轨道站点、产业园区以及生态廊道的周边地带。其中有3宗、面积为29公顷的用地正在进行交易，还有6宗、面积为27公顷的用地已经被纳入到拟供清单之中，并且会在3月底之前进入市场。
海淀区的相关负责人也进行了专题推介。据悉，在2024年的时候，海淀区供应的建设用地达到了369公顷，实现的成交价款为505亿元，这个数字在全市居于首位。而且供应的5宗商品住宅用地都是溢价成交的。
海淀区的这位负责人介绍说：“此次推出的树村、宝山、半壁店和西山片区的商品住宅项目，周边的交通十分便利，还拥有众多名校分校等优质的教育资源，另外医疗、文化、养老等公共服务设施也一应俱全。”就拿半壁店项目来说，它紧挨着西四环，西侧是6号线的田村站，东侧是五路居站，周边还有海淀区行知实验学校、中国人民大学幼儿园、西木休闲公园等配套设施，预计将会在今年的4至5月进入市场。
城中村改造腾出了一批优质地块，半壁店地块便是其中之一。在推介会上，市城乡办的相关负责人重点推介了8宗拟供城中村改造地块，这些地块包括朝阳区平房乡的黄杉木店和亮马厂地块、太阳宫新区地块，丰台区的花乡地块、卢沟桥地区地块，昌平区东小口镇地块等。这位负责人表示：“这些地块都是经过我们精心筛选和严格评估的，它们具备优越的地理位置、完善的配套设施以及巨大的发展潜力。”
此次推介会吸引了92家房地产企业前来参加，朝阳、海淀、丰台等15个区政府（管委会）以及市发展改革委、市住房城乡建设委、市城乡办等部门也都参与了推介。
今年的推介会形式更加多样化，除了有现场推介、视频推介之外，还设置了专题布展、一对一答疑等环节。其中，“好房子”展区是首次亮相，多家企业针对阳台设置、底层架空、共享空间、建筑高度等方面的创新政策进行了逐条询问。各区的展台也迎来了大量企业前来咨询对接。
在推介会现场，企业可以通过扫码获取全市拟供地块电子册，同时还能拿到相关规划报件的办事流程宣传册。朝阳区展台的工作人员介绍说：“我们准备了300份纸质资料，这里面既有此次重点推介项目的宣传折页，也有储备项目的推介手册。”平房乡地块是市场最为关注的地块之一，它周边的各项配套非常齐备。顺义区的土地资源同样备受关注，顺西路—府前街站地块、温榆河生态走廊周边地块等都是热门地块。
中原地产首席咨询顾问张坤昱表示：“今年的推介会更加突出轨道赋能，通过高品质的土地供给来激发企业的投资需求。”北京也更加注重政策的支持与引导，借助规划设计的创新以及建筑品质的提升来满足人们多样化的居住生活需求，并且采用“一区一策”的方式来支持平原新城实现高质量发展。
市规划自然资源委相关负责人表示，今年北京市将会结合市场的实际情况，按月发布清单，均衡有序地供地，不断优化和完善交易规则，从而营造一个更加稳定、公平、透明、可预期的市场环境。
2025年北京商品住宅用地推介会的相关情况，包括推出的地块情况、各部门和企业的参与情况、推介会的形式以及对市场环境的影响等，展现了北京在土地供给方面的规划与布局。
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