本文聚焦近期商业领域的热点事件和企业业绩情况。涵盖了银泰集团竞得杭州未来科技城地块、四川首家市内免税店落户成都、北京支持商业企业升级改造等热点动态，同时公布了锦江酒店和海昌海洋公园的2024年业绩情况。
【行业热点】
在3月31日这一天，商业地产领域传来一则重磅消息。银泰集团成功竞得杭州市余杭区未来科技城的YH090703 - 05、YH090703 - 03、YH090706 - 04地块，此次成交总价高达13.3688亿元。这一地块位置十分优越，它位于杭州城市重要新中心核心区的南端，用地面积约为19.34万平方米。值得一提的是，该地块毗邻余杭国际体育中心和杭州未来国际演艺中心，周边配套设施完善。据悉，银泰集团将携手余杭城投集团，共同投资数十亿元，规划建设一座总建筑面积约60万平方米的高端TOD城市综合体。这座综合体未来有望成为杭州商业的新地标，进一步提升区域的商业活力和城市形象。
4月2日，据“成都发布”的消息，四川商业领域迎来了新的发展机遇。近日，中国免税品（集团）有限责任公司与成都市锦江区政府签订了《成都市内免税店经营协议》，并且按程序向国家提交了备案材料和申请经营许可。这一系列动作标志着成都市内免税店建设取得了实质性进展。据了解，成都市内免税店选址于锦江区仁恒置地广场，经营面积达3140平方米。该店紧邻春熙路 - 盐市口商圈，地处城市CBD核心区，地理位置十分优越。后期，免税店将由中免集团主导运营，采用“市内选购、口岸提货”的模式。在商品引进方面，不仅会引入国际一线品牌商品，还会结合四川本地特征，大力推广具有四川文化特色的国货潮品，打造成为文化传播的窗口。目前，免税店建设相关工作正在稳步有序推进，相关团队力争在今年内建设完成并投入运营，届时将为成都市民和游客带来全新的购物体验。
同样在4月2日，北京市商务局发布了“关于征集2025年支持商场、商街、商圈品质提升项目的通知”（以下简称“通知”）。根据该通知，北京将对全市商场、商街、商圈品质提升项目给予资金支持。其中，支持商业企业升级改造，单个项目最高补助金额可达500万元。这一政策的出台，将鼓励更多商业企业进行升级改造，提升北京商业的整体品质和竞争力。
【业绩一览】
4月1日，锦江酒店发布了2024年年度报告。报告期内，公司的经营情况面临一定挑战。公司实现合并营业收入140.63亿元，同比下降4%；实现营业利润16.9亿元，同比下降6.07%；实现归属于上市公司股东的净利润9.1亿元，同比下降9.06%。此外，报告期内公司实现经营活动产生的现金流量净流入35.6亿元，比上年同期下降31%。从这些数据可以看出，锦江酒店在2024年面临着较大的经营压力，未来需要进一步调整经营策略，提升市场竞争力。
近日，海昌海洋公园也发布了2024年业绩报告。2024年，集团实现收入为人民币18.18亿元，同比增长约0.1%；不过，归属于母公司拥有人亏损为人民币7.4亿元。截至2024年末，集团旗下公园入园人次共计约1079万人，对比2023年同期增长16.1%，公园板块收入为16.85亿元。虽然入园人次有所增长，但仍未能扭转集团的亏损局面，海昌海洋公园需要在经营模式和成本控制等方面进行优化。
本文涵盖了近期商业领域多方面的信息。行业热点包括银泰集团竞得杭州地块、成都市内免税店建设推进以及北京支持商业企业升级改造；业绩方面，锦江酒店和海昌海洋公园2024年业绩有不同表现，反映出企业面临的经营挑战和市场变化。这些动态对商业市场的发展趋势有着重要的影响。
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