金城社区：闲置农房盘活，年轻人逐梦乡村，从旧农房到网红民宿，金城社区的逆袭之路

彭州市桂花镇金城社区通过盘活闲置农房发展民宿旅游业，不仅让村民收入大幅增加，过上了向往的生活，还吸引了年轻人前来创业逐梦，展现了乡村振兴的新风貌。

在初春时节，龙门山仿佛被大自然精心雕琢过一般，空气如同过滤后的纯净精灵，清新宜人，漫山遍野的山花竞相绽放，五彩斑斓，宛如一幅绚丽的画卷。趁着周末的闲适时光，在高新区软件园辛勤工作的张驰，决定带着一家人开启一场惬意的乡村之旅。他们来到了彭州市桂花镇，首先踏入了“友人森林”。一进店门，浓郁的咖啡香气扑鼻而来，让人瞬间放松下来。他们品尝着香喷喷的窑烤面包，那独特的口感和醇厚的味道，仿佛在舌尖上跳起了欢快的舞蹈。之后，又前往“蜀中糖门”，选购了各式各样精致的点心。孩子们在山上尽情地“walk”，就像自由的小鸟，穿梭在山林之间，还兴奋地采了一把嫩绿的野菜。玩累了，一家人回到民宿，在那大大的屋檐下，与村民房东围坐在一起，共享温馨的晚餐。张驰不禁感叹道：“这才是向往的生活！”

和张驰一样，民宿的房东、村民罗忠芬也在这片土地上过上了“向往的生活”。自从村上开展闲置农房探索试点，罗忠芬起初半信半疑地成为了首批共享民宿的股东。谁能想到，两三年的时间过去，奇迹发生了。自家原本破旧的房子被改造得焕然一新，仿佛穿上了一件华丽的新衣。而且，她靠着在网红民宿务工、参与分红，以及集体经济的二次分配，收入比原来翻了好几番，日子过得越来越红火。

盘活闲置农房

曾经的旧房子成了网红民宿

由小石村、庙坪村、涌华村合并而成的金城社区，在20世纪60年代曾因煤炭开采而繁荣一时，那时候的社区充满了生机与活力，机器的轰鸣声仿佛是发展的号角。然而，2008年，煤矿产业退出历史舞台，社区的发展如同刹车的汽车，渐渐慢了下来。到了2017年，全村近四成户籍人口为了生计外出务工，村集体经济组织经营性收入仅有3.6万元，经济发展陷入了困境。

如何让金城社区重新焕发生机，走上发展的快车道？据金城社区党委书记、居委会主任岳付飞回忆，社区两委四处奔波取经，他们不辞辛劳地走访其他先进社区，学习成功经验。还特意请来专家实地察看支招，专家们凭借专业的知识和敏锐的眼光，为社区的发展出谋划策。同时，多次组织村民召开座谈会，耐心倾听村民的想法和建议，全面摸清家底，努力寻找适合社区发展的方向。岳付飞分析道：“社区地处龙门山，位置较为偏远，村民大量外出务工，留下的大多是老人和妇女儿童，这种情况不适合传统的农业生产。但是，山区生态优美，自然风光秀丽，离宝山、海窝子这些知名的景区也不远，发展民宿旅游业无疑是最好的选择。”村上很快行动起来，征集了村民的意愿，并仔细梳理出20余间村民外出后闲置的农房。

“搞民宿，大家心里都还是没底，有疑虑。”面对未知的挑战，村上决定采取稳妥的办法，遴选一批意愿较高、房型等条件较好的农户先行试点，并明确试点户可获得优先务工权。在专业机构的帮助下，村民罗忠芬等4户村民把自家闲置的二楼以资产入股的方式交给村集体经济组织，由专业团队统一打造成共享民宿。就这样，闲置农房摇身一变，成了经营性资产，农民也成为了民宿的股东。

“娃娃们都进城了，我们老两口住一楼就够了，二楼的4个房间都改成了客房。”罗忠芬笑着说。曾经老旧的农房改造后，那崭新的模样让他们都有点不敢相信自己的眼睛。以闲置房屋入股打造共享民宿后，自家每年可分红1万多元。同时，她和老伴还在民宿务工，每年劳务收入5万元左右，生活质量得到了极大的提升。

罗忠芬等人尝到甜头后，金城社区加快了全村风貌打造的步伐，并启动闲置农房盘活扩容。截至目前，全村已开设运营民宿6家、客房50多间。在社区900多名户籍人口中，有150余人在村里的民宿或企业工作，共享民宿房东年均分红6万余元，社区经济呈现出蓬勃发展的态势。

年轻人来了

在乡村一样可以实现梦想

民宿产业让这座原本安静的村庄“一炮而红”，每到周末和节假日，这里的民宿总是一房难求，热闹非凡。源源不断的客流让乡村面貌日新月异，仿佛被一双神奇的大手不断改变着。这种变化也吸引着外来的年轻人，他们带着梦想和激情来到这里，开启了新的生活。

在小红书、抖音等平台上，“90后”夫妇夏玮和孙楚馨开的“友人森林”烤面包店成为网友纷纷点赞的“网红打卡点”。走进店里，原木色装潢搭配洁白的墙壁，营造出一种温馨而自然的氛围。咖啡的香味在屋子里弥漫开来，让人陶醉其中。暖色的灯光下，一个个欧式、法式面包油光铮亮，仿佛是一件件精美的艺术品。年轻老板的笑脸格外亲切，让人感觉如沐春风。网友评价道：“这个青山绿水中的小店，如同电影一般温暖而浪漫！”

“我希望让看到我们视频的朋友能够感受到乡村是美好的。”据夏玮介绍，为了给客人更好的体验，店内从院子的花草布置，到房屋的整体设计、每一个细节，再到桌布的搭配，甚至是面包的食材选择和品种研发，都采用了“乡村慢生活”和“生态、天然”的基调。他们每天都会限制客流，最多容纳25个人，只为了让每一位客人都能享受到最优质的服务和最惬意的体验。他正在用“90后”的方式融入乡村，影响乡村。当然，他也时时刻刻在被乡村影响着。店内院子里结出果实的树木，店外金黄色的油菜花田，乡村的特有滋味，都让他手中的面包融入了更多的感情，变得富有诗意。

夏玮说他希望告诉大众，尤其是年轻人，“乡村是一个很好的地方，可以实现梦想，只要你愿意放松下来，乡村不仅可以养活大家，还能开启另一种全新的也同样充满希望的生活。”

本文围绕彭州市桂花镇金城社区的发展展开，介绍了该社区通过盘活闲置农房发展民宿旅游产业，使村民收入显著提高，过上美好生活。同时，民宿产业的兴起吸引了年轻人前来创业，他们在这里实现梦想，为乡村注入新活力。金城社区的成功经验为乡村振兴提供了可借鉴的模式，展现了乡村发展的无限可能。