本文将为读者带来上海普陀桃浦板块金隅桃浦项目的相关信息，包括项目的户型面积、联动价、地块竞拍情况、项目规划，以及周边的商业设施、环境等方面的情况。
上海普陀桃浦板块的金隅桃浦项目即将入市啦，这个项目可是备受关注呢。其户型建面约在99 - 170㎡之间，联动价为8.55万/㎡。
回顾2023年12月的上海第四轮土拍，金隅可是以22.77亿元竞得上海普陀区桃浦科技智慧城（W06 - 1401单元）061 - 02、065 - 01地块的。这地块的容积率是2.5，溢价率达到了10%，楼板价为49469元/㎡。而且呀，装修标准还不低于5000元/㎡，房地联动价85500元/㎡。
从项目规划来看，这里拟建6幢15 - 17F的住宅产品呢。
户型图如下（要注意这只是过程稿，最终还是要以实际为准哦）：
再看看周边的情况，桃浦智创城目前的商业设施是比较匮乏的，周边缺乏那种大型的商业综合体，如果想要享受高能级的商业设施的话，得前往地铁站附近才行。
周边环境也有些小问题呢。在沪嘉高速的北面有垃圾中转站和污水处理厂，这可能会对区域的空气、气味等环境因素产生一定的负面影响。另外，中外环附近区域常常面临高压线难以入地的问题，虽然桃浦智创城有综合管廊设计来解决这个问题，但是在完全解决之前，可能还是会对部分区域的景观和居住感受产生一定的影响。
本文总结了上海普陀桃浦板块金隅桃浦项目的基本信息，包括户型、价格、竞拍情况和项目规划，同时也分析了项目周边商业设施匮乏以及环境方面存在的一些问题，这些信息可以为关注该项目的人提供一定的参考。
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