蛇年杭州第三场土拍的相关情况，包括各热门地块的竞拍情况、参与竞拍的房企、最终的成交结果等内容。
在蛇年的杭州，今天迎来了第三场土拍，整个土拍的热度持续攀升，达到了一个新的高峰。市中心的安琪儿5.0地块无疑是这场土拍中的焦点。它吸引了众多实力强劲的房企，像是滨江、绿城、华润、华发、建发等多达11家房企前来报名参与竞拍。现场的竞争可谓是进入到了白热化的状态，各个房企都对这块宝地虎视眈眈。经过了多达110轮的激烈角逐，最终华润成功补仓安琪儿地块，其成交楼面价达到了令人惊叹的50683元/㎡，这个价格一举打破了仅仅在5天前才创下的47486元/㎡的地价纪录。除了安琪儿地块，还有其他地块的竞拍也十分精彩。在华丰板块，石桥单元GS130202 - 42地块也备受关注。这块地位于保利都和轩的东侧，它的容积率为2.0，可建面积达到8.17万㎡，起拍总价为12.53亿元，起拍楼面价15327元/㎡。在开拍之前，它就已经吸引了13家房企报名，热度非常高。经过64轮的激烈竞价，中天&海威成功补仓该地块，成交总价为18.83亿元，成交楼面价达到23035元/㎡，溢价率为50.29%，这也标志着中天&海威首次进入华丰。另外，浦沿单元BJ040501 - 04地块的竞拍也很有看点。这是一宗浦炬街站TOD商住地，位于浦沿路与零磁谷街交叉口的东北角，是在建地铁18号线浦炬街站TOD上盖。该地块容积率为3.0，地上可建15.93万㎡，起拍总价18.98亿元，起拍楼面价11910元/㎡，商业、住宅比例为3:7，并且要求开发利用地下空间，地下室建设不少于2层，且要与地铁站点互联互通。这宗地块由绿城&英冠竞得，成交总价22.98亿元，成交楼面价14420元/㎡，溢价率21.08%。浦沿板块上一次宅地出让是在2024年4月29日，当时龙湖以0.7%的溢价率竞得滨颂御湖境项目，成交楼面价20216元/㎡，其新房限价39000元/㎡，去年9月首开摇号中签率52.7%，此后二开、三开摇号中签率均为100%。
本文总结了蛇年杭州第三场土拍的整体情况，重点讲述了安琪儿5.0地块、石桥单元GS130202 - 42地块以及浦沿单元BJ040501 - 04地块的竞拍情况，包括各地块的基本信息、参与竞拍的房企、竞拍轮次、成交结果等内容，展现了此次土拍的热度和各房企之间的竞争态势。
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