济源示范区自然资源和规划局为解决小微企业循环贷款“融资难、融资贵”的问题，在2024年试点的基础上全面推出不动产“无还本续贷”抵押登记政策的相关情况，包括该政策具体的操作方式以及带来的积极意义等内容。
1月22日，济源示范区自然资源和规划局把目光聚焦于小微企业循环贷款所面临的“融资难、融资贵”这一老大难问题上。在2024年已经进行试点的基础之上，全面地推出了不动产“无还本续贷”抵押登记政策。这一政策对于持续优化当地的营商环境，推动示范区经济朝着高质量发展的方向前进有着重要意义。所谓的推行不动产“无还本续贷”抵押登记，其实就是把旧抵押权注销和新抵押权设立登记合并起来办理，以及把顺位抵押权设立和旧抵押权注销登记合并办理，通过这样的方式来实现“借新还旧”抵押登记流程的无缝衔接。小微企业在这个过程中操作相对简便，只需要向银行业金融机构提出“无还本续贷”的申请，并且在得到其同意之后，由金融机构出具同意原抵押权注销、新抵押权设立的相关材料，不动产登记机构就可以把这两项业务同时受理，同步进行审批，然后分别办结。这一政策的全面实施，实际上是济源示范区自然资源和规划局借助“不动产登记+金融”体系不断进行流程的升级改造，是建立政银不动产抵押信贷无缝对接机制的一种创新探索。在过去，企业面临着非常被动的局面，只能先筹措“过桥资金”来结清前一笔贷款，然后银行机构才能够为企业办理二次贷款。而现在，这个政策破解了之前贷款存在的耗时长、手续多、成本高的问题。它把企业办理“无还本续贷”业务时需要依次进行的抵押登记、注销登记这两项业务合并成为“一件事”来办理，让那些需要续贷的企业从原来的“多次跑”转变为“只跑一次”，实实在在地降低了企业信贷资金周转的成本。
本文总结了济源示范区自然资源和规划局推出的不动产“无还本续贷”抵押登记政策。阐述了该政策针对小微企业融资问题的解决办法，如合并办理相关登记业务以实现流程无缝衔接。还提到政策实施的意义，包括改变企业贷款的被动局面、破解以往贷款的诸多问题以及降低企业信贷资金周转成本等。
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