本文主要描述2025年1月份70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降，同时一二三线城市同比降幅均持续收窄的情况，并详细列举了各线城市具体的新建商品住宅和二手住宅销售价格的环比、同比变化情况，还给出了70个大中城市房地产价格统计一二三线城市的划分情况。
在2025年1月这个时间节点上，70个大中城市的住宅销售价格呈现出了有趣的格局。
首先，一线城市的商品住宅销售价格环比依然保持上涨的态势。不过呢，这上涨的幅度和上月相比有所变化。新建商品住宅销售价格环比上涨了0.1%，但涨幅比上月回落了0.1个百分点。具体到各个城市，情况又有所不同。像北京下降了0.4%，广州持平，而上海和深圳则分别上涨了0.6%和0.2%。再看一线城市的二手住宅销售价格，环比也是上涨0.1%，只是涨幅比上月回落了0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州则下降了0.2%。
对于二线城市而言，新建商品住宅销售价格环比有了新变化。由上月的持平转为上涨0.1%，这可是自2023年6月以来的首次上涨呢。而二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。
从整体的同比情况来看，一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续在收窄。1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中北京、广州和深圳分别下降5.7%、8.4%和5.2%，上海却上涨5.6%。一线城市二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点，像北京、上海、广州和深圳分别下降3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。1月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。
这里还得说明一下70个大中城市房地产价格统计一二三线城市的划分情况。一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市包括天津、石家庄等31个城市；三线城市包含唐山、秦皇岛等35个城市。
另外，以宁波为例，其商品住房环比上涨0.6%，二手住房环比上涨0.3%。
2025年1月70个大中城市住宅价格呈现出不同的走势，一线城市环比多上涨，二三线城市有降有平，同时各线城市同比降幅在收窄，并且不同城市之间也存在着差异，这反映出房地产市场的复杂性和多样性。
原创文章，作者：东海凝丝，如若转载，请注明出处：https://www.gouwuzhinan.com/archives/23100.html
