本文将对凯德中国信托2024年财报内容进行阐述，包括其净物业收入、零售资产、产业园和物流园等方面的情况。
北京商报于2月13日报道，凯德中国信托发布了2024年的财报。在这份财报中显示，其2024财年的净物业收入达到了12.191亿元。从同项目对比的角度来看，在2024财年，凯德中国信托旗下的9个零售资产的净物业收入有着同比1.9%的增长。截至2024年12月31日的时候，我们可以发现零售资产在凯德中国信托投资组合里是占比最大的资产类别，这个类别的资产为投资组合总租金收入贡献了70.7%的份额。
再进一步详细看的话，截至2024年12月31日，凯德中国信托的零售物业组合出租率为98.2%，这一出租率和上年同期相比保持着稳定的状态。其中，凯德MALL·西直门已经实现了满租的情况，凯德广场·诺和木勒、凯德广场·学府以及凯德乐峰广场的出租率都超过了99%。相关数据表明，在2024财年，凯德中国信托的零售物业组合的客流同比增长了8.7%，并且在过去的四个季度里都实现了连续的正增长；租户销售额同比增长了2%。
据相关消息了解，在2024年的第三季度，凯德中国信托完成了对凯德广场·学府1122平方米的改造工程，成功地将其打造成了餐饮零售街。除此之外，凯德中国信托已经着手对凯德MALL·望京的陈旧主力超市空间（面积为8800平方米）进行改造，计划将其改造成新概念超市，并且辅以潮流零售品牌，这样做的目的是为了提升购物体验。
另外，在产业园、物流园方面也有不错的表现。截至2024年12月31日，凯德中国信托的产业园区物业组合出租率较上一季度提升到了87.6%，这个出租率是高于市场水平的；物流园资产组合出租率较上年同比提升到了97.6%，这个数值高于市场水平的75%。大部分的物流园出租率接近满租或者已经满租，像上海奉贤物流园和昆山巴城物流园的出租率就达到了100%。
凯德中国信托2024年财报显示，在净物业收入、零售资产、产业园和物流园等方面都有不同程度的成果。零售资产净物业收入同比增长，出租率稳定且部分商场出租率极高，客流和租户销售额也有增长。产业园和物流园出租率高于市场水平，部分物流园满租。凯德还积极进行物业改造以提升购物体验。
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