万科在春节过后不久，得到大股东深铁集团28亿借款的相关事宜，包括借款的具体情况、对万科的意义以及大股东一直以来对万科的支持等内容。
春节才过去仅仅一个礼拜，万科的大股东就迅速有了行动，按照市场化和法治化的原则来支持万科。在2月10日的时候，万科发布了名为《关于深铁集团向公司提供股东借款暨关联交易的公告》。其第一大股东深铁集团打算向万科提供金额高达28亿元的股东借款呢。这笔借款主要是用于万科偿还公司即将到期的公开债务，这无疑是大股东对万科的一种有力支持。
从公告中能够看到，这次的借款期限设定为3年。万科会拿出价值不超过40亿元的资产来进行质押，最初用来质押的担保物是公司持有的价值与借款等值的万物云股票。从借款的相关安排上看，深铁集团在遵循市场化原则的这个大前提下，给予了万科最大程度的支持。一方面呢，借款利率相当低，是以全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR）作为定价基准的，浮动点数为减76个基点，目前这样算下来仅仅为2.34%；另一方面，质押率很高，按照市场的惯例，股票质押融资业务的质押率一般是在30%到60%这个范围，可是这次股东借款的质押率竟然达到了70%。
万科这边表示，这次的股东借款对于满足公司的资金需求是很有好处的。相关的借款利率要比公司从金融机构融资的利率低，借款的质押率又高于市场的惯例水平，这充分地展现出大股东对公司的支持。
分析人士指出，春节之前就有多方积极表态要支持万科稳健地发展，而节后才过了一个星期，大股东就快速地开展了实质性的行动，通过股东借款为万科注入流动性。这再一次用实际行动表明了支持万科良性发展的坚定决心和态度，也让市场吃下了一颗“定心丸”。
实际上，深铁集团作为大股东，一直都在积极地助力万科的化险工作。在2024年的时候，深铁集团先后认购了中金印力公募基金29.75%的份额，还受让了万科深圳湾超级总部基地地块等。在今年1月份的时候又再次受让了万科所持有的红树湾物业开发项目49%的投资收益权。深铁集团在1月也曾表明，将会继续发挥自身的优势，支持新组建的经营管理团队统筹资源要素，动员各方力量，以促进万科持续健康稳定地发展。
本文总结了万科大股东深铁集团对万科的支持，从28亿借款的具体情况，如借款期限、利率、质押率等方面体现出支持力度，同时回顾了大股东之前的助力行动，这一系列的支持行为展现出深铁集团坚定支持万科发展的决心，也稳定了市场信心。
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